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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

海光段二小段421地號

13,415萬

-

285.0萬

47.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

海光段二小段420-2地號

1,785萬

-

216.9萬

本案土地上之未登記建物所有權一併移轉給本案權利人。未登記建物；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

海光段二小段421地號

860萬

-

213.1萬

4.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海光段二小段280地號

1,460萬

-

183.6萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市士林區葫蘆街30巷25號

37,594萬

224.65坪

167.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 354.83坪 1~2/2 57.4年 17房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段二小段280地號

634萬

-

159.4萬

未登記建物；

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市士林區葫蘆街30巷25號

17,741萬

112.32坪

158.0萬

其他增建；未登記建物；

 177.42坪 1~2/2 56.0年 17房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

福順段一小段331地號

252萬

-

148.8萬

土地增值稅由買方負擔

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

福順段一小段331地號

108萬

-

148.8萬

土地增值稅由買方負擔

 0.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

福順段一小段153-1地號

311萬

-

142.2萬

2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

台北市士林區福順段一小段0153-0001地號

311萬

-

142.1萬

2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段555地號

3,798萬

-

135.0萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

台北市士林區福順段一小段0153-0001地號

880萬

-

134.1萬

6.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

福順段一小段153-1地號

880萬

-

134.1萬

6.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台北市士林區重慶北路四段48號

1,688萬

12.71坪

132.9萬

買賣標的含承租鄰地租約之使用權未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 6.35坪 1~2/2 61.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台北市士林區重慶北路四段58號

22,642萬

182.10坪

124.3萬

具重建或重劃、都更等效益;

 89.54坪 1~1/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

海光段三小段45地號

1,653萬

-

121.6萬

本案道路用地將作為容積移轉捐贈政府使用包含公共設施保留地用地；

 13.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市士林區葫蘆街104巷21號

1,100萬

9.57坪

114.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~1/1 55.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

福順段一小段330地號

1,980萬

-

113.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

304萬

2.70坪

112.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 1~2/2 62.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公

台北市士林區重慶北路四段58號3樓

17,537萬

160.39坪

109.3萬

具重建或重劃、都更等效益;

 58.46坪 3~3/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

延平北路五段228號

3,860萬

35.58坪

108.5萬

16.34坪 1~3/3 57.6年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

海光段一小段300-1地號

174萬

-

107.7萬

1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段557地號

3,907萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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4.8%
3 中山區 1.9

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4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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