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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號9樓

6,100萬

含車位

93.14坪

含車位22.94坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 9~9/22 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-8F號

6,200萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

97.4萬

7.73坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】A2-8F號

5,003萬

含車位600萬

62.69坪

含車位20.76坪

105.0萬

6.88坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-16F號

5,286萬

含車位360萬

55.64坪

含車位8.54坪

104.6萬

6.09坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-14F號

5,188萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

103.1萬

6.09坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,780萬

含車位540萬

49.08坪

含車位13.36坪

62.7萬

6.23坪 6~6/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-1F號

3,235萬

含車位265萬

45.36坪

含車位10.08坪

84.2萬

9.11坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】B1-3F號

3,785萬

含車位300萬

44.23坪

含車位10.38坪

103.0萬

5.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】B7-5F號

3,750萬

含車位270萬

44.05坪

含車位9.57坪

101.0萬

5.66坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/辦公

台北市大同區庫倫街48之4號3樓

2,708萬

43.34坪

62.5萬

含裝潢費600000元；未登記建物；

 8.29坪 3~3/8 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-3F號

2,707萬

含車位285萬

42.76坪

含車位10.08坪

74.1萬

8.42坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-4F號

2,658萬

含車位265萬

42.76坪

含車位10.08坪

73.2萬

8.42坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-5F號

2,780萬

含車位295萬

42.76坪

含車位10.08坪

76.0萬

8.42坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】B-8F號

2,867萬

含車位295萬

42.63坪

含車位10.08坪

79.0萬

8.38坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】B-6F號

2,857萬

含車位315萬

42.63坪

含車位10.08坪

78.1萬

8.38坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】B-4F號

2,650萬

含車位280萬

42.63坪

含車位10.08坪

72.8萬

8.38坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】S2棟S2-01號

3,663萬

含車位285萬

42.00坪

含車位9.17坪

102.9萬

店鋪戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.24坪 1~1/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 樂行館

社中街【樂行館】A2棟14樓

2,470萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.67坪

84.3萬

7.04坪 14~14/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】A3-9F號

3,188萬

含車位300萬

37.36坪

含車位10.38坪

107.0萬

4.43坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 豐萃

台北市士林區承德里承德路四段58巷31弄10號2樓【豐萃】A3-7F號

3,107萬

含車位300萬

37.36坪

含車位10.38坪

104.0萬

4.43坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 宏道巴黎花都

新北市三重區元信一街【宏道巴黎花都】A棟A01-14F號

2,350萬

含車位260萬

37.28坪

含車位9.19坪

74.4萬

4.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 宏道巴黎花都

新北市三重區元信一街【宏道巴黎花都】A棟A01-15F號

2,365萬

含車位270萬

37.28坪

含車位9.19坪

74.6萬

4.51坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】C-7F號

2,352萬

含車位260萬

36.70坪

含車位10.08坪

78.6萬

6.86坪 7~7/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】C-8F號

2,392萬

含車位260萬

36.70坪

含車位10.08坪

80.1萬

6.86坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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