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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

永新段四小段374地號

15萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

百齡段六小段281地號

46萬

-

22.6萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

百齡段四小段430-3地號

51萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

百齡段五小段323地號

104萬

-

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號1樓之11

111萬

5.79坪

19.2萬

地清或未辦繼承標售；

 1.42坪 1~1/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

文昌段一小段248地號

160萬

-

85.3萬

含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號3樓

198萬

含車位

12.18坪

含車位1.74坪

16.2萬

本案係屬都更權利變換安置戶之移轉案件應補金額。

 1.59坪 3~3/22 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷9號

262萬

5.37坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 1~1/3 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~3/3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~3/3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~3/3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 新天地

台北市士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層

290萬

13.15坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 -2~-2/14 17.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位

大南路325號﹑327號﹑327之1號﹑329號﹑329之1號﹑331號﹑331之1號﹑333

297萬

13.15坪

--萬 1.04坪 -2~-2/14 17.1年
資料來源：永慶房屋
11401 車位 新天地

台北市士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層

297萬

13.15坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 -2~-2/14 17.1年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號5樓之3

500萬

12.25坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 5~5/12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷66之3號

590萬

8.92坪

66.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.29坪 3~3/5 54.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之6

600萬

12.95坪

46.3萬

4.26坪 3~3/5 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社子街125巷5號2樓

600萬

26.17坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.45坪 2~2/4 48.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市大同區哈密街59巷16號3樓

800萬

13.13坪

60.9萬

其他增建；

 3.55坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段179號4樓

840萬

17.86坪

47.0萬

陽臺外推；

 5.39坪 4~4/5 42.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號3樓

880萬

含車位

12.18坪

含車位1.74坪

72.3萬

本案係持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 3~3/22 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社子街22巷60弄6號4樓

1,200萬

26.62坪

45.1萬

9.91坪 4~4/4 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號2樓

1,290萬

34.32坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區延平北路六段158號2樓

1,290萬

25.24坪

51.1萬

陽臺外推；其他增建；

 7.18坪 2~2/4 56.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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