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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/套房

台北市士林區福德路57巷5號

2,680萬

19.86坪

134.9萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~1/2 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A8號

2,818萬

23.79坪

118.4萬

1.95坪 18~18/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台北市大同區延平北路四段155之1號

1,050萬

9.73坪

107.9萬

3.29坪 1~1/4 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段2巷21號10樓

4,980萬

含車位315萬

56.37坪

含車位12.35坪

106.0萬

毛胚屋；

 10.07坪 10~10/10 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士商路114號

6,300萬

59.85坪

105.3萬

士商路114號房地價格3339萬元正，承德路4段277巷90號2樓房地價格2961萬元正具重建或重劃、都更等效益；

 20.27坪 1~1/4 46.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北美館

劍潭路6號4樓之1

2,550萬

含車位180萬

26.40坪

含車位2.84坪

100.6萬

4.19坪 4~4/13 25.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 圓山凡登

劍潭路12號9樓之5

1,530萬

含車位280萬

24.51坪

含車位11.81坪

98.4萬

2.05坪 9~9/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段2巷17號8樓

3,993萬

含車位305萬

49.98坪

含車位12.35坪

98.0萬

含裝潢費；

 8.53坪 8~8/10 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號7樓

1,800萬

含車位180萬

23.94坪

含車位5.42坪

87.5萬

3.36坪 7~7/7 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A7-23F號

2,198萬

含車位240萬

31.81坪

含車位9.17坪

86.5萬

3.90坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A7-20F號

2,223萬

含車位285萬

31.81坪

含車位9.17坪

85.6萬

3.90坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A2-24F號

2,206萬

含車位270萬

31.81坪

含車位9.17坪

85.5萬

3.90坪 24~24/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A5-19F號

3,262萬

含車位270萬

44.48坪

含車位9.17坪

84.7萬

6.09坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 樂行館

社中街【樂行館】A2棟14樓

2,470萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.67坪

84.3萬

7.04坪 14~14/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A7-15F號

2,174萬

含車位270萬

31.81坪

含車位9.17坪

84.1萬

3.90坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A6-18F號

3,348萬

含車位285萬

45.67坪

含車位9.17坪

83.9萬

6.29坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 宏泰陽明

基河路352號5樓

3,408萬

含車位300萬

47.43坪

含車位10.03坪

83.1萬

12.39坪 5~5/8 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A2-15F號

2,137萬

含車位255萬

31.81坪

含車位9.17坪

83.1萬

3.90坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A1-17F號

3,278萬

含車位265萬

45.63坪

含車位9.17坪

82.7萬

6.28坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A7-9F號

2,083萬

含車位220萬

31.81坪

含車位9.17坪

82.3萬

3.90坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A5-10F號

3,157萬

含車位260萬

44.48坪

含車位9.17坪

82.1萬

6.09坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A5-16號

3,160萬

含車位270萬

44.48坪

含車位9.17坪

81.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 16~16/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A5-15F號

3,149萬

含車位270萬

44.48坪

含車位9.17坪

81.5萬

6.09坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華固慕川

新北市三重區仁義街與仁義街79巷【華固慕川】A棟A9-11F號

3,235萬

含車位270萬

45.63坪

含車位9.17坪

81.3萬

6.28坪 11~11/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 當代1號院

重慶北路三段【當代1號院】A12棟15樓

3,508萬

含車位

43.30坪

含車位坪數

81.0萬

3.26坪 15~15/16 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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