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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街116號

8,567萬

176.20坪

48.6萬

陽台外推；其他增建；

 59.44坪 1~1/4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~5/7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街118號

4,283萬

88.90坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 29.83坪 1~1/4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號14樓之8

6,880萬

含車位

173.84坪

含車位23.87坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 23.91坪 14~14/14 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段296號12樓、298號12樓

4,600萬

含車位

81.87坪

含車位坪數

56.2萬

坡道平面車位2位，約定專用，無所有權。陽台外推；其他增建；

 16.12坪 12~12/12 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新天地

大南路333號12樓之1

5,240萬

含車位500萬

103.51坪

含車位24.50坪

60.0萬

15.01坪 12~13/14 15.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公 海韻大樓

台北市士林區福港街146號8樓

3,050萬

82.26坪

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.64坪 8~8/8 38.7年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街150號8樓

3,200萬

含車位

63.66坪

含車位坪數

50.3萬

陽台外推；

 13.27坪 8~8/12 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 長堤

台北市士林區通河東街二段10巷6號2樓

2,460萬

含車位

66.39坪

含車位坪數

37.1萬

12.11坪 2~2/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號14樓之1

2,800萬

含車位

81.02坪

含車位坪數

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 14~15/15 15.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中興新村

哈密街59巷78弄6號11樓之2

2,830萬

50.37坪

56.2萬

11.54坪 11~11/12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段2號6樓

2,560萬

含車位300萬

68.54坪

含車位坪數

37.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.54坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大同世界皇家特區

敦煌路80巷2號10樓

4,900萬

含車位250萬

71.62坪

含車位11.29坪

77.1萬

11.40坪 10~10/15 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大同世界皇家特區

敦煌路80巷2號11樓之1

4,950萬

含車位250萬

71.62坪

含車位11.29坪

77.9萬

11.40坪 11~11/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~7/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 森立方

台北市大同區延平北路四段294巷15號5樓

1,500萬

含車位200萬

49.63坪

含車位10.42坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.20坪 5~5/13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號4樓

2,050萬

46.71坪

43.9萬

陽台鐵窗其他增建；

 9.96坪 4~4/7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區福港街116號4樓

750萬

29.63坪

25.3萬

頂樓加蓋；

 9.95坪 4~4/4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區福港街118號4樓

750萬

29.63坪

25.3萬

頂樓加蓋；

 9.95坪 4~4/4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區福港街114號4樓

750萬

29.10坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 9.87坪 4~4/4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~5/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大同世界皇家特區

敦煌路80巷2之1號3樓之3

4,170萬

含車位250萬

62.30坪

含車位11.29坪

76.8萬

9.69坪 3~3/15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 森立方

台北市大同區延平北路四段294巷15號13樓之1

2,900萬

含車位

54.13坪

含車位15.62坪

53.6萬

3建築物含有：露台增建，複合式夾層

 9.55坪 13~13/13 7.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52之1號

2,480萬

38.07坪

65.1萬

機房增建其他增建；

 9.36坪 1~1/7 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 千維

台北市士林區通河街151號5樓

2,650萬

41.48坪

63.9萬

陽台外推；

 8.81坪 5~5/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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