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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 山河悅

延平北路五段32號3樓

2,650萬

含車位300萬

50.03坪

含車位8.53坪

56.6萬

6.16坪 3~3/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~5/16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-02F號

2,832萬

含車位280萬

47.35坪

含車位11.13坪

70.5萬

本案含有約定專用露臺面積約1.45坪

 7.01坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-02F號

2,683萬

含車位290萬

46.32坪

含車位11.13坪

68.0萬

6.81坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-03F號

2,635萬

含車位270萬

46.27坪

含車位11.13坪

67.3萬

6.80坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-05F號

2,720萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

69.4萬

6.80坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-09F號

3,084萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

79.5萬

6.80坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-07F號

2,986萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

77.0萬

6.80坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-04F號

2,690萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

68.3萬

6.80坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-10F號

3,188萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

82.5萬

6.80坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-08F號

2,750萬

含車位250萬

46.27坪

含車位11.13坪

71.1萬

6.80坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-06F號

2,820萬

含車位280萬

46.26坪

含車位11.13坪

72.3萬

6.79坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-03F號

2,720萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

69.2萬

6.79坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-04F號

2,678萬

含車位270萬

46.26坪

含車位11.13坪

68.6萬

6.79坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-09F號

3,110萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

80.3萬

6.79坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-10F號

3,136萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

81.0萬

6.79坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

3,050萬

含車位

45.93坪

含車位5.73坪

66.4萬

6.29坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號10樓

2,520萬

43.40坪

58.1萬

機房增建其他增建；

 6.93坪 10~10/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~9/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-02F號

2,210萬

含車位280萬

40.29坪

含車位11.13坪

66.2萬

5.64坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-04F號

2,312萬

含車位270萬

40.28坪

含車位11.13坪

70.1萬

5.64坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-07F號

2,460萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

74.4萬

5.64坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-03F號

2,300萬

含車位270萬

40.28坪

含車位11.13坪

69.6萬

5.64坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-08F號

2,528萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

76.8萬

5.64坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-04F號

2,254萬

含車位270萬

40.28坪

含車位11.13坪

68.1萬

5.64坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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