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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓

重慶北路四段【日健闊】A棟7樓

2,668萬

含車位

49.57坪

含車位坪數

53.8萬

4.30坪 7~7/16 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 土地

台北市士林區福順段一小段0157-0000地號

300萬

-

92.3萬

3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福順段二小段87地號

320萬

-

7.8萬

含土地增值稅或其他稅費315元；包含公共設施保留地用地；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福順段三小段245地號

54萬

-

16.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

海光段二小段420-1地號

3萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福順段二小段110地號

80萬

-

17.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段557地號

3,907萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段二小段280地號

634萬

-

159.4萬

未登記建物；

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段555地號

3,798萬

-

135.0萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福順段一小段157地號

300萬

-

92.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 3.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福順段二小段47地號

11萬

- --萬

逾期未辦理繼承登記之標的物政府機關標讓售；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福順段二小段47地號

6萬

- --萬

逾期未辦理繼承登記之標的物政府機關標讓售；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海光段二小段280地號

1,460萬

-

183.6萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

重慶北路四段49巷55號1樓

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~1/7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/辦公

台北市士林區重慶北路四段49巷55號2樓

1,510萬

21.94坪

68.8萬

其他增建；

 3.96坪 2~2/7 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~13/14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之1

1,645萬

含車位150萬

28.00坪

含車位5.73坪

67.1萬

3.49坪 3~3/14 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~10/14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~10/14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段226號

150萬

5.73坪

--萬

地下三層7號僅車位交易；

 0.02坪 1~1/14 6.3年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~3/14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~2/14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~10/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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4.8%
3 中山區 1.9

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4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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