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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

福港街272巷16號4樓

1,930萬

38.59坪

50.0萬

14.75坪 4~4/4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區福港街272巷16號4樓

1,600萬

38.59坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.75坪 4~4/4 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區福港街272巷10號3樓

1,528萬

30.27坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 3~3/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街262巷7號2樓

1,510萬

31.47坪

48.0萬

11.03坪 2~2/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區福港街262巷20之1號4樓

1,297萬

24.41坪

53.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區葫蘆街90號2樓

1,250萬

22.31坪

56.0萬

其他增建；

 7.34坪 2~2/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫蘆街7巷4號

1,176萬

22.19坪

53.0萬

7.03坪 1~1/4 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷16號

1,855萬

28.11坪

66.0萬

壹樓空地、平台、防火巷、停車場變更做室內使用其他增建；

 10.89坪 1~1/4 46.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

葫蘆街61巷8號2樓

1,330萬

28.49坪

46.7萬

9.95坪 2~2/4 45.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區葫蘆街57號4樓

1,380萬

33.82坪

40.8萬

11.95坪 4~4/4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區葫蘆街54巷14號3樓

1,000萬

22.09坪

45.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.68坪 3~3/3 55.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區葫蘆街54巷14號2樓

788萬

19.32坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 2~2/3 55.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區葫蘆街54巷14號

1,200萬

22.09坪

54.3萬

其他增建；

 9.68坪 1~1/3 55.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

葫蘆街47巷4號4樓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區葫蘆街41號5樓

1,350萬

27.90坪

48.4萬

頂樓加蓋；

 7.77坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷1號2樓

1,500萬

42.27坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.76坪 2~2/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街40巷15號

1,906萬

29.86坪

63.8萬

平台外推、地下室、內梯增建、停車位變更室內使用其他增建；

 10.08坪 1~1/4 45.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街30巷54號2樓

417萬

25.52坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.53坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷36號4樓

1,030萬

18.04坪

57.1萬

外梯增建、鐵鋁窗增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區葫蘆街120號3樓

1,680萬

26.90坪

62.5萬

前陽台、後陽台其他增建；

 7.60坪 3~3/5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫東街29號

2,050萬

24.28坪

84.5萬

其他增建；

 9.38坪 1~1/4 50.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~2/4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

490萬

11.18坪

43.8萬

6.12坪 2~2/4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39坪

52.5萬

4.59坪 2~2/4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區通河東街一段95號5樓

1,530萬

28.50坪

53.7萬

其他增建；

 8.08坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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