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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~4/7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之7

1,445萬

25.19坪

57.4萬

3.93坪 3~3/14 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙河匯

延平北路五段50號3樓之1

1,305萬

24.58坪

53.1萬

3.92坪 3~3/13 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號4樓之1

1,140萬

24.58坪

46.4萬

3.92坪 4~4/13 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓之1

1,280萬

24.58坪

52.1萬

其他增建:陽台。其他增建；

 3.92坪 9~9/13 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號7樓之1

1,290萬

24.58坪

52.5萬

3.92坪 7~7/13 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~11/14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號13樓之5

1,380萬

24.55坪

56.2萬

3.83坪 13~13/14 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~7/14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之8

1,210萬

24.35坪

49.7萬

3.80坪 2~2/14 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 吾御

重慶北路四段243號3樓

1,352萬

含車位150萬

26.04坪

含車位6.46坪

61.4萬

3.51坪 3~3/12 11.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗

 3.50坪 8~8/12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓

1,270萬

22.38坪

56.8萬

3.49坪 2~2/14 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之1

1,645萬

含車位150萬

28.00坪

含車位5.73坪

67.1萬

3.49坪 3~3/14 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~10/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~13/14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號14樓之2

1,100萬

21.91坪

50.2萬

3.42坪 14~14/14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段73號10樓

1,650萬

含車位200萬

37.39坪

含車位13.36坪

60.4萬

3.38坪 10~10/12 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段73號11樓

1,430萬

24.25坪

59.0萬

3.30坪 11~11/12 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

重慶北路四段49巷55號1樓

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~1/7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號

1,300萬

17.56坪

74.0萬

3.18坪 1~1/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號12樓之6

700萬

23.60坪

29.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.16坪 12~12/12 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之1

1,313萬

27.15坪

48.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 3.15坪 8~8/8 39.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段75號12樓

1,350萬

22.93坪

58.9萬

3.14坪 12~12/12 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段75號11樓

1,350萬

23.17坪

58.3萬

3.14坪 11~11/12 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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