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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

延平北路五段231巷14號

1,038萬

17.02坪

61.0萬

7.46坪 1~1/3 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄21號3樓

244萬

6.24坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 3~3/4 50.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街132之1號5樓

1,270萬

30.59坪

41.5萬

9.06坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷16號2樓

1,168萬

28.11坪

41.6萬

陽台向外加蓋鐵窗其他增建；

 10.89坪 2~2/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之1號

170萬

6.00坪

28.4萬

1.36坪 1~1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街56號3樓

1,210萬

28.73坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.05坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街21號4樓

1,350萬

26.07坪

51.8萬

鐵鋁窗增建頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 4~4/4 49.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄52號4樓

835萬

18.07坪

46.2萬

陽台外移再向外擴大加蓋、空地加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.79坪 4~4/4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄25號4樓

950萬

19.77坪

48.1萬

本案含有樓中樓式頂樓加蓋約5坪頂樓加蓋；

 5.67坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄36號4樓

970萬

22.31坪

43.5萬

6.73坪 4~4/4 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區通河東街一段85號5樓

1,700萬

35.20坪

48.3萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

葫蘆街57號2樓

1,300萬

33.82坪

38.4萬

11.95坪 2~2/4 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段282號3樓

1,125萬

35.65坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~3/4 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄11號3樓

1,080萬

30.68坪

35.2萬

防火巷外推其他增建；

 10.89坪 3~3/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

福港街244巷23號5樓

1,800萬

36.39坪

49.5萬

10.66坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷44號

1,070萬

21.96坪

48.7萬

其他增建；

 7.94坪 1~1/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街39巷9號3樓

1,120萬

27.28坪

41.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 3~3/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號4樓

800萬

24.04坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 4~4/4 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷38號5樓

1,240萬

35.36坪

35.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 5~5/5 39.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄9號3樓

825萬

24.04坪

34.3萬

褔順段三小段405地號交易價格7760000元，百齡段四小段207地號交易價格115500元，百齡段四小段229地號交易價格1750元，百齡段四小段207-1地號交易價格17500元百齡段四小段212地號交易價格96000元百齡段四小段214地號交易價格19250元褔順段三小段31232建號交易價格240000元合計8250000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.49坪 3~3/4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷32號

600萬

12.02坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 1~1/4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

葫蘆街28之1號4樓

1,550萬

34.01坪

45.6萬

11.67坪 4~4/5 33.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷10弄3號2樓

600萬

16.29坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 2~2/4 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

延平北路五段136巷27弄8號2樓

968萬

22.01坪

44.0萬

7.34坪 2~2/4 50.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷5號

1,060萬

21.18坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~1/4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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