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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號3樓

1,168萬

22.64坪

51.6萬

4.09坪 3~3/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A0-13號

2,398萬

含車位210萬

49.57坪

含車位12.21坪

58.6萬

4.24坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A3-13號

2,260萬

含車位170萬

49.49坪

含車位12.21坪

56.1萬

4.23坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號13樓

2,398萬

含車位210萬

49.57坪

含車位12.19坪

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.30坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號13樓之3

2,260萬

含車位170萬

49.48坪

含車位12.19坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號5樓

1,225萬

22.64坪

54.1萬

4.09坪 5~5/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號2樓

1,180萬

21.94坪

53.8萬

3.96坪 2~2/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之2

703萬

含車位

15.45坪

含車位坪數

64.1萬

1.53坪 3~3/14 3.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號

1,300萬

17.56坪

74.0萬

3.18坪 1~1/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號4樓之1

1,788萬

33.47坪

53.4萬

其他增建；

 4.05坪 4~4/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號4樓

1,270萬

含車位170萬

27.36坪

含車位5.42坪

50.1萬

3.97坪 4~4/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 閤美

延平北路五段48號7樓

2,068萬

含車位190萬

37.25坪

含車位8.42坪

65.1萬

13.16坪 7~7/11 5.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~8/8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之1

1,313萬

27.15坪

48.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 3.15坪 8~8/8 39.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

重慶北路四段228號2樓

2,292萬

59.69坪

38.4萬

8.85坪 2~2/12 35.9年 8房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A3-2號

2,765萬

含車位410萬

67.25坪

含車位24.42坪

55.0萬

4.85坪 2~2/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號2樓之3

2,765萬

含車位410萬

67.21坪

含車位24.38坪

55.0萬

原買方黃OO二人於112.12.29指定登記黃OO一人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 2~2/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

延平北路五段228號

3,860萬

35.58坪

108.5萬

16.34坪 1~3/3 57.6年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A0-11號

2,395萬

含車位210萬

49.57坪

含車位12.21坪

58.5萬

4.24坪 11~11/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號11樓

2,415萬

含車位230萬

49.57坪

含車位12.19坪

58.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.30坪 11~11/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-12號

2,405萬

含車位200萬

49.48坪

含車位12.21坪

59.2萬

4.23坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號12樓之5

2,405萬

含車位200萬

49.48坪

含車位12.19坪

59.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-11號

2,420萬

含車位230萬

49.48坪

含車位12.21坪

58.8萬

4.23坪 11~11/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號11樓之5

2,420萬

含車位230萬

49.48坪

含車位12.19坪

58.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 11~11/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 山河悅

延平北路五段32號12樓

2,680萬

含車位350萬

50.11坪

含車位7.77坪

55.0萬

6.14坪 12~12/13 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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