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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市士林區通河東街一段39號4樓

1,750萬

36.52坪

47.9萬

陽臺外推；

 9.68坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

其他增建；

 7.41坪 2~2/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,480萬

21.64坪

68.4萬

其他增建；

 7.41坪 2~2/4 46.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區通河東街一段32號

1,600萬

21.64坪

73.9萬

其他增建；

 7.41坪 1~1/4 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

1,000萬

21.64坪

46.2萬

其他增建；

 7.41坪 3~3/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

910萬

21.64坪

42.0萬

頂樓加蓋；

 7.41坪 4~4/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

1,250萬

21.64坪

57.8萬

7.41坪 3~3/4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

通河東街一段105巷3號4樓

1,628萬

32.87坪

49.5萬

8.82坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

台北市士林區通河東街一段100號

1,315萬

50.70坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 1~1/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街一段97號4樓

1,350萬

26.50坪

51.0萬

頂樓加蓋；

 9.83坪 4~4/4 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區通河西街一段95號

1,830萬

25.99坪

70.4萬

其他增建；

 9.23坪 1~1/4 54.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區通河西街一段91號

1,800萬

25.48坪

70.6萬

其他增建；

 9.76坪 1~1/4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

通河西街一段85號

1,729萬

25.48坪

67.9萬

10.44坪 1~1/4 54.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區通河西街一段85號

1,600萬

25.48坪

62.8萬

其他增建；

 10.44坪 1~1/4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 圓山仰望

台北市大同區通河西街一段3號10樓

6,000萬

含車位

82.60坪

含車位坪數

72.6萬

11.82坪 10~10/15 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區通河西街一段127號4樓

650萬

25.90坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.66坪 4~4/4 50.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通河西街一段106號

1,050萬

29.49坪

35.6萬

9.83坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區通河西街一段104號2樓

920萬

21.48坪

42.8萬

5.82坪 2~2/4 54.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區通河西街一段103號4樓

1,190萬

21.48坪

55.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.75坪 4~4/4 55.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區通河西街一段101號4樓

1,058萬

21.48坪

49.3萬

5.75坪 4~4/4 55.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區重慶北路四段94號5樓

850萬

24.41坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之9

1,280萬

22.35坪

57.3萬

陽臺外推；

 4.34坪 4~4/7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~4/7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之10

1,588萬

含車位250萬

35.04坪

含車位坪數

45.3萬

陽臺外推；

 4.34坪 4~4/7 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之2

1,880萬

42.43坪

44.3萬

8.29坪 2~2/7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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