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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號9樓

2,088萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

64.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.49坪 9~9/11 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之2

703萬

含車位

15.45坪

含車位坪數

64.1萬

1.53坪 3~3/14 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~11/14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號14樓之1

1,868萬

含車位150萬

32.79坪

含車位5.73坪

63.5萬

4.24坪 14~14/14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號4樓

3,800萬

59.88坪

63.5萬

6.52坪 4~4/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A2-4樓號

1,626萬

25.67坪

63.3萬

2.91坪 4~4/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號15樓

5,180萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

63.3萬

7.95坪 15~15/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 閤美

延平北路五段46號8樓

2,050萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

63.1萬

4.49坪 8~8/11 7.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~13/14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號14樓之2

1,368萬

21.91坪

62.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;合資分屋，依照買賣契約書登錄

 3.42坪 14~14/14 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段48號7樓

1,980萬

含車位190萬

37.25坪

含車位8.42坪

62.1萬

4.39坪 7~7/11 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號8樓之5

1,600萬

25.83坪

62.0萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 4.03坪 8~8/14 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 吾御

重慶北路四段243號3樓

1,352萬

含車位150萬

26.04坪

含車位6.46坪

61.4萬

3.51坪 3~3/12 11.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

2,800萬

含車位

45.93坪

含車位5.66坪

61.0萬

6.29坪 7~7/14 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號9樓

4,230萬

含車位600萬

80.72坪

含車位21.04坪

60.8萬

本案土地價款為新台幣27495000元；建物價款為新台幣8805000元，車位價款為新台幣600萬元整新台幣300萬元/1車位其他增建;

 6.60坪 9~9/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A1-4號

2,877萬

含車位230萬

55.93坪

含車位12.21坪

60.5萬

4.96坪 4~4/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段73號10樓

1,650萬

含車位200萬

37.39坪

含車位13.36坪

60.4萬

3.38坪 10~10/12 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段69號10樓

1,250萬

20.74坪

60.3萬

2.83坪 10~10/12 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A3-4號

2,838萬

含車位200萬

55.93坪

含車位12.21坪

60.3萬

4.96坪 4~4/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 圓山仰望

台北市大同區通河西街一段5號10樓

4,588萬

含車位480萬

76.07坪

含車位坪數

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.78坪 10~10/15 11.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓

2,000萬

含車位

33.24坪

含車位5.66坪

60.2萬

4.31坪 7~7/14 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段71號11樓

1,328萬

22.05坪

60.2萬

3.00坪 11~11/12 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段71號10樓

1,500萬

含車位190萬

35.19坪

含車位13.36坪

60.0萬

3.09坪 10~10/12 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號10樓

1,950萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

59.7萬

4.49坪 10~10/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號3樓

1,300萬

21.94坪

59.3萬

3.96坪 3~3/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
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4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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