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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

葫蘆街47巷4號4樓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區葫蘆街41號5樓

1,350萬

27.90坪

48.4萬

頂樓加蓋；

 7.77坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷8號4樓

1,150萬

22.91坪

50.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.32坪 4~4/4 47.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷23號3樓

980萬

22.25坪

44.0萬

8.16坪 3~3/4 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷1號2樓

1,500萬

42.27坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.76坪 2~2/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷15號4樓

1,180萬

29.86坪

39.5萬

頂樓加蓋;

 10.27坪 4~4/4 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街40巷15號

1,906萬

29.86坪

63.8萬

平台外推、地下室、內梯增建、停車位變更室內使用其他增建；

 10.08坪 1~1/4 45.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街39巷9號3樓

1,120萬

27.28坪

41.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 3~3/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街39巷7號2樓

1,225萬

27.28坪

44.9萬

9.15坪 2~2/4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區葫蘆街37號4樓

561萬

35.05坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 4~4/4 47.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區葫蘆街32號3樓

450萬

21.11坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 3~3/4 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

葫蘆街30巷9號4樓

802萬

20.80坪

38.6萬

7.94坪 4~4/4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷5號4樓

1,190萬

22.78坪

52.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街30巷54號2樓

417萬

25.52坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.53坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷44號

1,070萬

21.96坪

48.7萬

其他增建；

 7.94坪 1~1/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄15號2樓

800萬

17.14坪

46.7萬

其他增建；

 11.19坪 2~2/2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

750萬

16.83坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 3~3/3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷40號4樓

380萬

22.06坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 4~4/4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷39號5樓

900萬

27.73坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.89坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷38號

500萬

22.06坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~1/4 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷36號4樓

1,030萬

18.04坪

57.1萬

外梯增建、鐵鋁窗增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷28號3樓

670萬

17.76坪

37.7萬

陽台外推；

 6.20坪 3~3/4 50.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-09F號

2,579萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

78.5萬

5.64坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-08F號

2,300萬

含車位240萬

40.28坪

含車位11.13坪

70.7萬

5.64坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-05F號

2,465萬

含車位280萬

40.28坪

含車位11.13坪

75.0萬

5.64坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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