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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-02F號

2,832萬

含車位280萬

47.35坪

含車位11.13坪

70.5萬

本案含有約定專用露臺面積約1.45坪

 7.01坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號10樓

2,520萬

43.40坪

58.1萬

機房增建其他增建；

 6.93坪 10~10/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~9/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷22弄15號4樓

410萬

18.92坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~4/4 53.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-02F號

2,683萬

含車位290萬

46.32坪

含車位11.13坪

68.0萬

6.81坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-03F號

2,635萬

含車位270萬

46.27坪

含車位11.13坪

67.3萬

6.80坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-05F號

2,720萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

69.4萬

6.80坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-09F號

3,084萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

79.5萬

6.80坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-07F號

2,986萬

含車位280萬

46.27坪

含車位11.13坪

77.0萬

6.80坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-04F號

2,690萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

68.3萬

6.80坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-10F號

3,188萬

含車位290萬

46.27坪

含車位11.13坪

82.5萬

6.80坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合矩青澄

台北市士林區富光里葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-08F號

2,750萬

含車位250萬

46.27坪

含車位11.13坪

71.1萬

6.80坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-06F號

2,820萬

含車位280萬

46.26坪

含車位11.13坪

72.3萬

6.79坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-03F號

2,720萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

69.2萬

6.79坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-04F號

2,678萬

含車位270萬

46.26坪

含車位11.13坪

68.6萬

6.79坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-05F號

2,423萬

35.13坪

69.0萬

6.79坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-08F號

2,776萬

35.13坪

79.0萬

6.79坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-09F號

3,110萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

80.3萬

6.79坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-10F號

3,136萬

含車位290萬

46.26坪

含車位11.13坪

81.0萬

6.79坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區福港街262巷20之1號4樓

1,297萬

24.41坪

53.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

重慶北路四段49巷40弄6號3樓

1,260萬

24.36坪

51.7萬

6.73坪 3~3/4 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段210號8樓

4,450萬

含車位500萬

80.70坪

含車位20.99坪

66.2萬

6.60坪 8~8/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街30巷54號2樓

417萬

25.52坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.53坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄27號3樓

1,050萬

19.59坪

53.6萬

其他增建；

 6.43坪 3~3/4 55.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

重慶北路四段220巷18號3樓

1,050萬

19.49坪

53.9萬

6.35坪 3~3/4 54.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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