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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區福港街262巷20之1號4樓

1,297萬

24.41坪

53.1萬

其他增建；

 6.75坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區福港街262巷18之1號5樓

1,100萬

24.41坪

45.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.75坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街262巷18之1號5樓

1,400萬

24.41坪

57.3萬

含獨立出入口之頂樓加蓋，面積約16坪。頂樓加蓋；

 6.75坪 5~5/5 41.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區福港街262巷16號4樓

1,630萬

30.58坪

53.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷16號2樓

280萬

15.29坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 2~2/5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷15號2樓

1,200萬

23.98坪

50.0萬

6.38坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區福港街262巷15號

1,350萬

23.98坪

56.3萬

6.38坪 1~1/5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷13號5樓

1,215萬

23.98坪

50.7萬

其他增建：陽台加窗陽台外推；其他增建；

 6.38坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區福港街262巷13號4樓

1,210萬

23.98坪

50.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.38坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區福港街262巷12號5樓

1,380萬

28.35坪

48.7萬

陽台外推;其他增建;

 8.35坪 5~5/5 41.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福港街262巷10號4樓

1,368萬

27.03坪

50.6萬

10.29坪 4~4/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

12.93坪 4~4/4 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.93坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

福港街244巷23號5樓

1,800萬

36.39坪

49.5萬

10.66坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區福港街244巷20號2樓

1,620萬

31.33坪

51.7萬

10.97坪 2~2/4 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福港街244巷18弄7號4樓

430萬

10.41坪

41.3萬

未登記建物；

 3.98坪 4~4/4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

福港街244巷18弄11號3樓

1,850萬

31.23坪

59.2萬

11.88坪 3~3/4 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區葫蘆街90號2樓

1,250萬

22.31坪

56.0萬

其他增建；

 7.34坪 2~2/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市士林區葫蘆街81號4樓

880萬

29.26坪

30.1萬

其他增建;

 6.88坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

葫蘆街7巷4號1樓

1,068萬

22.19坪

48.1萬

7.03坪 1~1/4 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區葫蘆街7巷4號

1,176萬

22.19坪

53.0萬

7.03坪 1~1/4 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區葫蘆街78號5樓

735萬

23.41坪

31.4萬

陽台外推;

 6.95坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

葫蘆街78號4樓

750萬

23.41坪

32.0萬

6.95坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區葫蘆街78號2樓

900萬

23.41坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.95坪 2~2/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫蘆街71號5樓

1,240萬

30.81坪

40.3萬

樓地板加蓋。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.17坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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