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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號

1,843萬

30.06坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.18坪 1~1/3 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號2樓

2,345萬

38.24坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.41坪 2~3/3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷6號

1,470萬

22.29坪

66.0萬

其他增建；

 8.47坪 1~1/4 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河悅

延平北路五段32號3樓

2,650萬

含車位300萬

50.03坪

含車位8.53坪

56.6萬

6.16坪 3~3/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 山河悅

台北市士林區延平北路五段32號5樓

2,175萬

41.50坪

52.4萬

陽台外推；

 6.16坪 5~5/13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區延平北路五段33號

2,940萬

25.99坪

113.1萬

其他增建；

 7.41坪 1~1/4 52.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 閤美

延平北路五段46號8樓

2,050萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

63.1萬

4.49坪 8~8/11 7.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號9樓

2,088萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

64.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.49坪 9~9/11 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

45萬

0.67坪

66.3萬

持分買賣

 0.41坪 1~2/2 62.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

304萬

2.70坪

112.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 1~2/2 62.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台北市士林區延平北路五段47號

45萬

0.67坪

66.3萬

0.41坪 1~2/2 64.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號10樓

2,520萬

43.40坪

58.1萬

機房增建其他增建；

 6.93坪 10~10/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~9/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷6號5樓

836萬

36.16坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.46坪 5~5/5 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄11號

775萬

19.65坪

39.4萬

含租約；

 7.71坪 1~1/4 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄3號2樓

800萬

17.29坪

46.3萬

7.26坪 2~2/4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄5號2樓

750萬

17.29坪

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 2~2/4 51.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄8號

910萬

17.00坪

53.5萬

本案含有獨立出入口之頂樓加蓋，面積約６坪。頂樓加蓋；

 7.41坪 4~4/4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台北市士林區延平北路五段6號

4萬

8.39坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市士林區延平北路五段6號

520萬

25.16坪

20.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~2/2 57.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段71號8樓

1,500萬

含車位

35.19坪

含車位13.36坪

42.6萬

3.09坪 8~8/12 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段83巷25號

350萬

9.41坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~1/4 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄11號3樓

1,480萬

30.68坪

48.3萬

10.89坪 3~3/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄17號3樓

690萬

16.21坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 3~3/5 40.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

900萬

26.57坪

33.9萬

陽台外推；

 14.60坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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