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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

台北市士林區葫蘆街30巷25號

37,594萬

224.65坪

167.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 354.83坪 1~2/2 57.4年 17房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他

台北市士林區重慶北路四段70號

4,158萬

127.56坪

32.6萬

37.51坪 1~4/4 52.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段557地號

3,907萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段555地號

3,798萬

-

135.0萬

未登記建物；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷11號

3,000萬

49.82坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 1~2/2 54.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區重慶北路四段49巷37號

2,800萬

79.12坪

35.4萬

32.67坪 1~3/3 55.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

重慶北路四段220巷21弄12號

2,020萬

37.99坪

53.2萬

17.24坪 1~3/3 54.9年 0房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 透天厝

重慶北路四段220巷21弄14號

1,888萬

37.99坪

49.7萬

17.24坪 1~3/3 54.8年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 透天厝

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄14號

1,775萬

37.99坪

46.7萬

陽臺外推；其他增建；

 17.24坪 1~3/3 54.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄12號

1,775萬

37.99坪

46.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.24坪 1~3/3 54.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市士林區延平北路五段94號

1,750萬

30.08坪

58.2萬

其他增建；

 9.98坪 1~4/4 64.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

通河西街一段96號1樓

1,700萬

25.99坪

65.4萬

9.30坪 1~1/4 54.4年
資料來源：永慶房屋
11202 土地

海光段三小段45地號

1,653萬

-

121.6萬

本案道路用地將作為容積移轉捐贈政府使用包含公共設施保留地用地；

 13.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

延平北路五段163巷26弄15號1樓﹑2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

21.18坪 1~2/3 61.5年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公

通河東街一段32號

1,515萬

21.64坪

70.0萬

7.41坪 1~1/4 46.6年
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面

葫東街5號

1,488萬

19.83坪

75.0萬

5.67坪 1~1/4 49.8年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

海光段二小段280地號

1,460萬

-

183.6萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷35弄14號

1,400萬

27.95坪

50.1萬

16.94坪 1~2/2 56.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

重慶北路四段49巷20弄4之2號

1,320萬

32.51坪

40.6萬

19.06坪 1~2/2 57.3年 0房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 土地

海光段二小段419地號

1,316萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

和豐街47號1樓

1,280萬

38.12坪

33.6萬

0.00坪 1~1/4 53.7年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

葫蘆街16號

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~1/2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11209 透天厝

延平北路五段163巷35弄50號

1,188萬

25.86坪

45.9萬

12.71坪 1~2/2 56.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷35弄16號

1,150萬

13.00坪

88.5萬

16.94坪 1~1/1 57.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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