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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓/辦公

台北市士林區延平北路五段59巷6號3樓

1,325萬

38.68坪

34.3萬

其他增建；

 12.46坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

台北市士林區葫蘆街144號地下

870萬

41.15坪

21.1萬

含土地增值稅或其他稅費500000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 -1~-1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

延平北路五段163巷40弄2號4樓

1,086萬

32.73坪

33.2萬

10.11坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區通河西街一段85號

1,350萬

25.48坪

53.0萬

其他增建;

 10.44坪 1~1/4 51.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區通河西街一段117號5樓

211萬

11.84坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 5~5/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區通河西街一段117號5樓

211萬

11.84坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 5~5/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區葫蘆街23巷8號3樓

658萬

17.09坪

38.5萬

11.19坪 3~3/4 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷32號4樓

925萬

22.86坪

40.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 7.18坪 4~4/4 47.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區福港街262巷12號5樓

1,380萬

28.35坪

48.7萬

陽台外推;其他增建;

 8.35坪 5~5/5 41.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區延平北路五段109號3樓之1

700萬

21.90坪

32.0萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;瑕疵物件;

 3.96坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

延平北路五段228號

3,860萬

35.58坪

108.5萬

16.34坪 1~3/3 57.6年
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

福港街280巷15號

1,488萬

30.06坪

49.5萬

10.89坪 2~2/4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷23號

520萬

18.65坪

27.9萬

出賣人免除承買人債務220萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.32坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄22號

760萬

22.31坪

34.1萬

6.81坪 2~2/4 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷34號4樓

880萬

24.04坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.77坪 4~4/4 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區重慶北路四段134號2樓

300萬

10.58坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 2~2/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷40弄1號2樓

1,200萬

37.04坪

32.4萬

12.13坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄23號

510萬

20.17坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.30坪 4~4/4 49.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷23號3樓

980萬

22.25坪

44.0萬

8.16坪 3~3/4 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福港街262巷10號4樓

1,368萬

27.03坪

50.6萬

10.29坪 4~4/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

重慶北路四段49巷40弄12號3樓

890萬

24.36坪

36.5萬

6.81坪 3~3/4 48.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之4號5樓

835萬

22.10坪

37.8萬

6.42坪 5~5/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

葫蘆街61巷10號2樓

948萬

29.39坪

32.3萬

10.28坪 2~2/4 41.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區葫蘆街67號

1,865萬

32.15坪

58.0萬

12.18坪 1~1/4 42.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄32號4樓

900萬

23.21坪

38.8萬

陽台加窗陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 8.47坪 4~4/4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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