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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷32號4樓

925萬

22.86坪

40.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 7.18坪 4~4/4 47.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區福港街262巷12號5樓

1,380萬

28.35坪

48.7萬

陽台外推;其他增建;

 8.35坪 5~5/5 41.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區延平北路五段109號3樓之1

700萬

21.90坪

32.0萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;瑕疵物件;

 3.96坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

福港街280巷15號

1,488萬

30.06坪

49.5萬

10.89坪 2~2/4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷23號

520萬

18.65坪

27.9萬

出賣人免除承買人債務220萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.32坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄22號

760萬

22.31坪

34.1萬

6.81坪 2~2/4 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷34號4樓

880萬

24.04坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.77坪 4~4/4 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區重慶北路四段134號2樓

300萬

10.58坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 2~2/4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷40弄1號2樓

1,200萬

37.04坪

32.4萬

12.13坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄23號

510萬

20.17坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.30坪 4~4/4 49.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷23號3樓

980萬

22.25坪

44.0萬

8.16坪 3~3/4 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福港街262巷10號4樓

1,368萬

27.03坪

50.6萬

10.29坪 4~4/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

重慶北路四段49巷40弄12號3樓

890萬

24.36坪

36.5萬

6.81坪 3~3/4 48.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄42之4號5樓

835萬

22.10坪

37.8萬

6.42坪 5~5/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

葫蘆街61巷10號2樓

948萬

29.39坪

32.3萬

10.28坪 2~2/4 41.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區葫蘆街67號

1,865萬

32.15坪

58.0萬

12.18坪 1~1/4 42.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄32號4樓

900萬

23.21坪

38.8萬

陽台加窗陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 8.47坪 4~4/4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷41號3樓

550萬

17.86坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.35坪 3~3/4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄17號2樓

500萬

17.14坪

29.2萬

7.46坪 2~2/2 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區葫東街41號

1,090萬

21.08坪

51.7萬

其他增建;

 8.47坪 1~1/4 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

通河東街一段95號2樓

1,100萬

28.50坪

38.6萬

8.08坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區葫蘆街78號5樓

735萬

23.41坪

31.4萬

陽台外推;

 6.95坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄22號3樓

740萬

22.31坪

33.2萬

6.81坪 3~3/4 50.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段184號4樓

900萬

26.27坪

34.3萬

其他增建;含租約;

 9.08坪 4~4/4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段193號3樓

1,350萬

27.81坪

48.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 8.02坪 3~3/4 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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