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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄11號3樓

1,480萬

30.68坪

48.3萬

10.89坪 3~3/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷6號

1,470萬

22.29坪

66.0萬

其他增建；

 8.47坪 1~1/4 49.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海光段二小段280地號

1,460萬

-

183.6萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

通河東街一段41號3樓

1,450萬

25.71坪

56.4萬

9.23坪 3~3/4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

1,450萬

26.57坪

54.6萬

陽台外推；

 14.60坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之7

1,445萬

25.19坪

57.4萬

3.93坪 3~3/14 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段73號11樓

1,430萬

24.25坪

59.0萬

3.30坪 11~11/12 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號5樓

1,430萬

含車位180萬

27.36坪

含車位5.42坪

57.0萬

3.97坪 5~5/7 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

福順段二小段29地號

1,420萬

-

99.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之3

1,400萬

含車位80萬

33.08坪

含車位5.73坪

48.3萬

4.29坪 13~13/14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街262巷18之1號5樓

1,400萬

24.41坪

57.3萬

含獨立出入口之頂樓加蓋，面積約16坪。頂樓加蓋；

 6.75坪 5~5/5 41.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79號7樓之2

1,400萬

30.73坪

45.6萬

6.36坪 7~7/7 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷35弄14號

1,400萬

27.95坪

50.1萬

16.94坪 1~2/2 56.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

7.41坪 2~2/4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中興大廈

延平北路五段278號7樓

1,390萬

35.12坪

39.6萬

4.80坪 7~7/9 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街272巷12號4樓

1,390萬

30.27坪

45.9萬

頂樓加蓋；

 11.72坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

葫東街17巷2號

1,388萬

25.74坪

53.9萬

16.94坪 1~1/2 54.0年
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79之6號1樓

1,385萬

25.37坪

54.6萬

其他增建；

 4.92坪 1~1/7 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號13樓之5

1,380萬

24.55坪

56.2萬

3.83坪 13~13/14 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

重慶北路四段49巷40弄10號

1,380萬

24.36坪

56.7萬

6.73坪 1~1/4 50.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區葫蘆街57號4樓

1,380萬

33.82坪

40.8萬

11.95坪 4~4/4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區福港街262巷12號5樓

1,380萬

28.35坪

48.7萬

陽台外推;其他增建;

 8.35坪 5~5/5 41.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,380萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.4萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷35弄20號2樓

1,380萬

31.14坪

44.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區延平北路五段77號3樓

1,378萬

23.02坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.46坪 3~3/3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

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2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

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4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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