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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號3樓

880萬

18.69坪

47.1萬

天井、鐵鋁窗陽台外推；其他增建；

 4.49坪 3~3/5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

葫蘆街16號

1,250萬

18.59坪

67.2萬

10.13坪 1~1/2 60.9年
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區延平北路五段213巷30號2樓

650萬

18.51坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 2~2/2 58.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷36號4樓

1,030萬

18.04坪

57.1萬

外梯增建、鐵鋁窗增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市士林區延平北路五段257巷41號

1,100萬

17.86坪

61.6萬

6.35坪 1~1/4 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷43號

880萬

17.83坪

49.4萬

6.05坪 4~4/4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷30號4樓

802萬

17.62坪

45.5萬

陽台增建外推、鐵鋁窗增建

 5.97坪 4~4/4 52.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

重慶北路四段49巷55號1樓

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~1/7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄5號2樓

750萬

17.29坪

43.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 2~2/4 51.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄3號2樓

800萬

17.29坪

46.3萬

7.26坪 2~2/4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

延平北路五段257巷2弄5號4樓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~4/4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄15號2樓

800萬

17.14坪

46.7萬

其他增建；

 11.19坪 2~2/2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄8號

910萬

17.00坪

53.5萬

本案含有獨立出入口之頂樓加蓋，面積約６坪。頂樓加蓋；

 7.41坪 4~4/4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄13號3樓

750萬

16.83坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 3~3/3 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷60號

1,250萬

16.41坪

76.2萬

其他增建；

 7.06坪 1~1/3 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄17號3樓

690萬

16.21坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 3~3/5 40.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄31號4樓

320萬

15.87坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 4~4/4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷12號

680萬

15.42坪

44.1萬

8.39坪 3~3/4 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

延平北路五段244巷12號4樓

1,050萬

15.35坪

68.4萬

7.18坪 4~4/4 51.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區福港街262巷16號2樓

280萬

15.29坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 2~2/5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路五段197巷5號4樓

638萬

14.08坪

45.3萬

建物陽台向外擴大加蓋其他增建；

 8.47坪 4~4/4 51.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路五段197巷5號4樓

840萬

14.08坪

59.7萬

前露台頂樓加蓋；其他增建；

 8.47坪 4~4/4 53.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~2/14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷35弄16號

1,150萬

13.00坪

88.5萬

16.94坪 1~1/1 57.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 台北世家

台北市士林區葫東街34之1號

260萬

12.63坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.27坪 1~1/11 17.5年
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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