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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號6樓

1,750萬

含車位

26.99坪

含車位6.84坪

64.9萬

增建夾層露台使用權本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 6.89坪 6~6/6 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/店面

福華路128巷1弄2號

5,208萬

40.26坪

129.4萬

17.09坪 1~2/4 47.6年
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,180萬

26.22坪

45.0萬

3.09坪 9~9/11 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 最天母

中山北路六段10之2號8樓

2,950萬

含車位

41.34坪

含車位坪數

71.4萬

9.06坪 8~8/8 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷77號3樓

1,079萬

含車位

57.47坪

含車位13.23坪

18.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.38坪 3~3/13 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號4樓

2,700萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.43坪

69.8萬

5.54坪 4~4/9 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號5樓

795萬

含車位

28.93坪

含車位坪數

27.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.22坪 5~5/13 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號9樓

7,300萬

含車位600萬

90.46坪

含車位19.86坪

94.9萬

10.51坪 9~9/21 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 雅宴

雙溪街104號3樓

1,180萬

16.96坪

69.6萬

3.63坪 3~3/9 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 天母庭園

德行西路60號4樓

2,550萬

35.94坪

71.0萬

7.06坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 天母極品(福華路)

福華路188號6樓

4,688萬

含車位400萬

82.37坪

含車位25.04坪

74.8萬

13.34坪 6~6/12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

2,900萬

含車位200萬

42.83坪

含車位11.43坪

86.0萬

4.86坪 1~1/9 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號3樓

2,650萬

含車位

57.84坪

含車位13.04坪

45.8萬

14.09坪 3~3/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新光雙子星

福國路98號3樓之7

2,000萬

36.96坪

54.1萬

4.97坪 3~3/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷20號4樓

1,930萬

33.09坪

58.3萬

一樓空地增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 6.36坪 4~4/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號12樓

2,855萬

含車位250萬

57.67坪

含車位13.04坪

58.4萬

14.15坪 12~12/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12之1號2樓

3,000萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

54.9萬

含增建或未登記建物。

 12.58坪 2~2/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 新光雙子星

福國路100號2樓之5

2,020萬

36.96坪

54.7萬

4.97坪 2~2/14 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈/套房

台北市士林區文林路661巷15號

662萬

15.17坪

43.6萬

4.31坪 1~1/5 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 天母極品(福華路)

福華路190號6樓

4,808萬

含車位480萬

84.22坪

含車位26.89坪

75.5萬

13.42坪 6~6/12 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號12樓之1

2,270萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

39.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.32坪 12~12/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷11號9樓

4,388萬

含車位

72.64坪

含車位坪數

60.4萬

含增建或未登記建物。;

 9.11坪 9~10/11 29.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新光雙子星

福國路98號13樓之8

2,055萬

35.97坪

57.1萬

4.77坪 13~13/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/店面

福華路147巷12號

2,775萬

25.78坪

107.6萬

8.02坪 1~1/4 47.4年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號4樓

9,760萬

含車位960萬

122.19坪

含車位29.58坪

95.0萬

另有公設車位住戶共用

 13.53坪 4~4/21 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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