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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 公寓

文林路740巷9弄24號3樓

1,750萬

31.73坪

55.2萬

11.27坪 3~3/4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號12樓之5

2,508萬

27.99坪

89.6萬

5.08坪 12~12/15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號12樓之1

2,270萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

39.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.32坪 12~12/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄24號

1,016萬

24.93坪

40.8萬

10.08坪 2~2/3 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號9樓

1,050萬

含車位

37.49坪

含車位13.07坪

28.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.88坪 9~9/15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷11號9樓

4,388萬

含車位

72.64坪

含車位坪數

60.4萬

含增建或未登記建物。;

 9.11坪 9~10/11 29.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/工廠 僑馥經貿大樓

台北市士林區德行西路45號3樓之1

3,118萬

51.18坪

60.9萬

7.35坪 3~3/9 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區福華路120號4樓

1,760萬

38.62坪

45.6萬

10.89坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新光雙子星

福國路98號13樓之8

2,055萬

35.97坪

57.1萬

4.77坪 13~13/14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/店面

福華路147巷12號

2,775萬

25.78坪

107.6萬

8.02坪 1~1/4 47.4年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號4樓

9,760萬

含車位960萬

122.19坪

含車位29.58坪

95.0萬

另有公設車位住戶共用

 13.53坪 4~4/21 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄6號3樓

1,500萬

30.76坪

48.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.44坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,046萬

含車位250萬

43.47坪

含車位12.86坪

91.4萬

6.07坪 3~3/15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/店面

台北市士林區文林路710號

1,862萬

42.88坪

43.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.01坪 1~1/4 47.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區中山北路五段858號3樓

1,020萬

40.60坪

25.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.12坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/廠辦 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號13樓

17,308萬

含車位1,750萬

271.32坪

含車位70.88坪

77.6萬

23.66坪 13~13/15 0.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 明德敦品

文林北路10之1號4樓

3,200萬

59.09坪

54.2萬

13.60坪 4~4/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 土地

芝山段二小段586地號

610萬

-

131.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

福華路147巷7號3樓

1,618萬

25.10坪

64.5萬

7.94坪 3~3/4 47.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄11號5樓

1,570萬

30.04坪

52.3萬

含增建或未登記建物。

 8.67坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號4樓

1,500萬

29.28坪

51.2萬

6.74坪 4~4/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號4樓

3,045萬

58.56坪

52.0萬

13.49坪 4~4/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 明德敦品

文林北路10之1號14樓之1

3,388萬

57.85坪

58.6萬

13.32坪 14~14/14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

台北市士林區中山北路五段811巷29號2樓

2,700萬

含車位200萬

55.85坪

含車位8.97坪

53.3萬

含增建或未登記建物。

 15.85坪 2~2/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號3樓之1

3,500萬

含車位300萬

64.32坪

含車位坪數

54.4萬

20.73坪 3~3/8 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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