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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~1/4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段148號

6,980萬

46.30坪

150.8萬

其他增建;

 12.22坪 1~1/5 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~1/2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

其他增建；

 12.59坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷21之1號3樓

3,290萬

42.18坪

78.0萬

11.74坪 3~3/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~1/4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄6號

3,150萬

33.27坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.67坪 1~1/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

3,088萬

46.61坪

66.3萬

其他增建；

 9.19坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷6號

3,000萬

33.26坪

90.2萬

其他增建;

 9.08坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆

 16.67坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

文林北路80巷90弄33號1樓

2,875萬

40.33坪

71.3萬

15.73坪 1~1/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄7號5樓

2,800萬

44.76坪

62.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.82坪 5~5/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~1/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.86坪 2~2/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

文林路661巷9號

2,650萬

29.19坪

90.8萬

8.14坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 大華上林園公寓

磺溪街35巷14號5樓

2,618萬

38.44坪

68.1萬

11.68坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄15號

2,600萬

35.93坪

72.4萬

其他增建;

 11.12坪 1~1/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街39號4樓

2,600萬

41.78坪

62.2萬

陽台加窗、花台加窗

 14.88坪 4~4/5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.45坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

陽台加窗

 12.23坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄19號

2,552萬

36.71坪

69.5萬

其他增建;

 10.37坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~1/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福華路124號5樓

2,488萬

38.19坪

65.1萬

10.77坪 5~5/5 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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