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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~10/15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 涵屋

台北市士林區忠誠路一段16巷20號8樓

10,200萬

含車位700萬

98.49坪

含車位9.43坪

106.7萬

陽臺外推；其他增建；

 25.46坪 8~8/10 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號20樓

19,808萬

含車位1,200萬

205.56坪

含車位39.43坪

112.0萬

24.15坪 20~21/21 5.5年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號14樓

17,546萬

含車位790萬

230.48坪

含車位30.05坪

83.6萬

23.51坪 14~14/15 5.4年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號5樓之1

4,660萬

含車位250萬

64.32坪

含車位坪數

72.5萬

陽台加窗其他增建；

 20.73坪 5~5/8 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號4樓

5,200萬

64.32坪

80.9萬

20.73坪 4~4/8 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號地下層

1,800萬

97.77坪

18.4萬

18.81坪 -1~-1/5 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷25號5樓

5,300萬

60.63坪

87.4萬

陽臺外推；其他增建；

 18.54坪 5~5/6 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母達莊

中山北路六段8號3樓

4,750萬

含車位

78.81坪

含車位坪數

60.3萬

18.28坪 3~3/6 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】11F-A2號

10,525萬

含車位930萬

116.41坪

含車位33.85坪

116.2萬

18.06坪 11~11/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】12F-A2號

10,400萬

含車位670萬

105.12坪

含車位22.57坪

117.9萬

18.06坪 12~12/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】10F-A2號

10,050萬

含車位590萬

105.12坪

含車位22.57坪

114.6萬

18.06坪 10~10/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】17F-A1號

10,427萬

含車位530萬

104.37坪

含車位22.57坪

121.0萬

17.94坪 17~17/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】11F-A3號

10,130萬

含車位710萬

103.66坪

含車位22.57坪

116.2萬

17.82坪 11~11/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園

台北市士林區中山北路五段860巷6號10樓

6,860萬

含車位300萬

79.02坪

含車位14.98坪

102.4萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣 6860萬元整含停車位價格，其中拆分為：土地價款為新台幣63817690元整含停車位價格；建物價款為新台幣4782310元整含停車位價格。本案含約定專用露臺面積約15坪。陽臺外推；其他增建；

 17.63坪 10~10/11 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雲頂

台北市士林區忠誠路一段12號6樓

12,000萬

含車位900萬

142.01坪

含車位42.60坪

111.7萬

陽臺外推；其他增建；

 16.03坪 6~6/13 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

福華路22號

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~2/6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號2樓之6

5,800萬

109.76坪

52.8萬

14.71坪 2~2/14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號7樓

1,652萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.44坪 7~7/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號10樓

1,200萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 10~10/13 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷63號4樓

2,500萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷71號13樓

4,468萬

含車位300萬

57.79坪

含車位13.23坪

93.5萬

陽台加窗。其他增建；

 14.32坪 13~13/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號10樓

3,800萬

含車位250萬

57.84坪

含車位13.04坪

79.2萬

14.09坪 10~10/13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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