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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之23

1,585萬

21.55坪

73.6萬

其他增建；

 3.53坪 5~5/8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天母里昂

雨聲街65巷60號2樓

4,088萬

含車位220萬

59.68坪

含車位4.09坪

69.6萬

13.96坪 2~2/6 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號8樓之11

1,031萬

22.53坪

45.8萬

陽台外推；

 2.69坪 8~8/11 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】C-13號

2,366萬

含車位160萬

26.89坪

含車位3.40坪

93.9萬

2.57坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-3號

2,984萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

87.9萬

3.51坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段45號10樓

6,180萬

含車位900萬

81.35坪

含車位30.57坪

104.0萬

9.28坪 10~10/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號4樓

1,608萬

16.62坪

96.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.25坪 4~4/13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-12號

2,618萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

93.3萬

2.89坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 生活爵士

忠誠路一段16巷23號

2,168萬

含車位

27.05坪

含車位坪數

80.1萬

6.94坪 1~1/5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

2,168萬

含車位

27.05坪

含車位坪數

80.2萬

其他增建；

 6.94坪 1~1/5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市士林區文林路661巷15號

4,668萬

106.22坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.17坪 1~1/5 29.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 隨河

台北市士林區福華路2之1號7樓

2,880萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

62.8萬

5.33坪 7~7/9 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A1-12F號

2,320萬

含車位120萬

28.50坪

含車位4.99坪

93.6萬

4.53坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號6樓

920萬

34.53坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.71坪 6~6/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號11樓之2

3,250萬

含車位

43.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台加窗車位編號:B1-127號其他增建；

 6.07坪 11~11/15 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 雅宴

雙溪街102號7樓

1,325萬

16.96坪

78.1萬

3.63坪 7~7/9 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天母芝山園

中山北路五段811巷36號5樓

3,868萬

含車位280萬

57.47坪

含車位10.86坪

77.0萬

16.29坪 5~5/8 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 鑽石大樓

福國路95號4樓之18

1,106萬

14.96坪

73.9萬

2.86坪 4~4/8 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之21

800萬

11.09坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 6~6/8 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之11

1,660萬

含車位200萬

27.99坪

含車位坪數

59.3萬

陽台外推；夾層；

 2.96坪 12~12/13 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明德御邸

文林北路16巷23號8樓之1

5,100萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

79.3萬

20.73坪 8~8/8 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,180萬

12.32坪

95.8萬

陽台外推；

 2.44坪 12~12/13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號8樓

3,700萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

63.9萬

車位編號:B1-115號

 14.44坪 8~8/13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新光雙子星

福國路98號2樓之3

2,200萬

36.96坪

59.5萬

4.97坪 2~2/14 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號12樓之1

2,921萬

30.61坪

95.4萬

5.58坪 12~12/15 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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