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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市北投區文林北路80巷46號

1,400萬

25.23坪

55.5萬

其他增建；

 9.68坪 -1~1/3 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之23

1,585萬

21.55坪

73.6萬

其他增建；

 3.53坪 5~5/8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~4/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~1/5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路653之2號2樓

1,700萬

31.89坪

53.3萬

陽台外推；

 8.32坪 2~2/5 42.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號2樓

1,906萬

27.98坪

68.1萬

9.53坪 2~2/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天母里昂

雨聲街65巷60號2樓

4,088萬

含車位220萬

59.68坪

含車位4.09坪

69.6萬

13.96坪 2~2/6 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號8樓之11

1,031萬

22.53坪

45.8萬

陽台外推；

 2.69坪 8~8/11 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福國路39號4樓

1,540萬

27.48坪

56.0萬

7.77坪 4~4/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

文林路661巷39弄22號2樓

1,788萬

29.23坪

61.2萬

7.96坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】C-13號

2,366萬

含車位160萬

26.89坪

含車位3.40坪

93.9萬

2.57坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-3號

2,984萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

87.9萬

3.51坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段45號10樓

6,180萬

含車位900萬

81.35坪

含車位30.57坪

104.0萬

9.28坪 10~10/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號4樓

1,608萬

16.62坪

96.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.25坪 4~4/13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-12號

2,618萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

93.3萬

2.89坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 生活爵士

忠誠路一段16巷23號

2,168萬

含車位

27.05坪

含車位坪數

80.1萬

6.94坪 1~1/5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

2,168萬

含車位

27.05坪

含車位坪數

80.2萬

其他增建；

 6.94坪 1~1/5 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~1/4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區德行西路129號5樓

1,808萬

25.87坪

69.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.20坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路740巷15號5樓

1,740萬

26.33坪

66.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福華路157巷13號3樓

1,500萬

19.93坪

75.3萬

5.44坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市士林區文林路661巷15號

4,668萬

106.22坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.17坪 1~1/5 29.4年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

文林路643巷12號3樓

1,800萬

27.16坪

66.3萬

8.85坪 3~3/4 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄13號3樓

980萬

28.27坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.10坪 3~3/3 49.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄13號2樓

980萬

28.27坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 2~2/3 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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