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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

蘭雅段三小段589-1地號

7,406萬

-

94.9萬

政府機關標讓售；

 78.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~10/15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號14樓

17,546萬

含車位790萬

230.48坪

含車位30.05坪

83.6萬

23.51坪 14~14/15 5.4年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號4樓

5,200萬

64.32坪

80.9萬

20.73坪 4~4/8 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.45坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

福華路22號

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~2/6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號2樓之6

5,800萬

109.76坪

52.8萬

14.71坪 2~2/14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號7樓

1,652萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.44坪 7~7/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷63號4樓

2,500萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷71號13樓

4,468萬

含車位300萬

57.79坪

含車位13.23坪

93.5萬

陽台加窗。其他增建；

 14.32坪 13~13/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號5樓

8,800萬

含車位900萬

123.34坪

含車位40.80坪

95.7萬

13.48坪 5~5/15 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市北投區文林北路80巷60弄5號

1,230萬

29.33坪

41.9萬

13.41坪 1~1/3 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】3F-A1號

7,968萬

含車位680萬

83.54坪

含車位22.57坪

119.5萬

13.36坪 3~3/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】8F-A4號

8,268萬

含車位710萬

83.35坪

含車位22.57坪

124.3萬

13.24坪 8~8/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區文林路615巷6弄8號3樓

2,080萬

36.17坪

57.5萬

13.20坪 3~3/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 榕園

台北市士林區忠誠路一段16巷17號5樓

4,050萬

含車位

59.06坪

含車位坪數

68.6萬

陽台外推；

 13.13坪 5~5/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-15F號

8,400萬

含車位740萬

91.28坪

含車位22.85坪

112.0萬

13.07坪 15~15/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-16F號

8,372萬

含車位740萬

91.28坪

含車位22.85坪

111.5萬

13.07坪 16~16/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~2/13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區雨聲街65巷44號2樓

2,600萬

40.96坪

63.5萬

其他增建；

 11.89坪 2~2/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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