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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅宴

雙溪街104號4樓之1

630萬

7.63坪

82.6萬

1.38坪 4~4/9 30.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~10/15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A棟A4-5F號

1,990萬

含車位110萬

27.99坪

含車位4.99坪

81.7萬

3.98坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之9

1,125萬

13.82坪

81.4萬

2.52坪 5~5/8 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鑽石大樓

福國路95號6樓之23

1,750萬

21.55坪

81.2萬

3.53坪 6~6/8 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~1/5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號6樓之1

610萬

7.63坪

80.0萬

陽台外推；

 1.38坪 6~6/9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 大華上林園公寓

磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

12.59坪 -1~1/5 35.1年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號4樓

6,800萬

含車位600萬

85.55坪

含車位坪數

79.5萬

11.88坪 4~4/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號10樓

3,800萬

含車位250萬

57.84坪

含車位13.04坪

79.2萬

14.09坪 10~10/13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷8號5樓

7,030萬

含車位

88.84坪

含車位坪數

79.1萬

8.88坪 5~5/21 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.03坪 7~7/7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~3/9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號

3,300萬

含車位250萬

42.83坪

含車位坪數

77.0萬

4.86坪 1~1/9 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 天母庭園

台北市士林區德行西路56之1號2樓

2,380萬

31.00坪

76.8萬

6.07坪 2~2/7 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~7/15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段52號5樓

6,500萬

含車位

88.55坪

含車位坪數

73.4萬

12.99坪 5~5/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

中山北路五段829巷16號3樓

2,618萬

35.82坪

73.1萬

6.54坪 3~3/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路708、710、712號【綠水湛】A號

2,500萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號5樓之1

4,660萬

含車位250萬

64.32坪

含車位坪數

72.5萬

陽台加窗

 20.73坪 5~5/8 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新光雙子星

福國路100號14樓之4

2,650萬

36.96坪

71.7萬

4.97坪 14~14/14 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號7樓之2

2,800萬

含車位300萬

39.35坪

含車位坪數

71.2萬

5.18坪 7~7/15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號10樓之1

2,600萬

36.96坪

70.4萬

4.97坪 10~10/14 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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