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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A7-06F號

3,632萬

含車位280萬

43.19坪

含車位11.43坪

105.5萬

6.02坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 天母芝山園

福華路16號2樓

3,600萬

含車位280萬

59.81坪

含車位10.86坪

67.8萬

16.29坪 2~2/8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號13樓之1

3,600萬

57.84坪

62.2萬

其他增建;

 13.32坪 13~13/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號8樓之6

3,585萬

含車位250萬

48.26坪

含車位12.86坪

94.2萬

陽台外推；

 6.87坪 8~8/15 13.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號2樓之3

3,560萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

73.9萬

6.87坪 2~2/15 12.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-13F號

3,504萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

110.0萬

5.64坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~5/9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-13F號

3,500萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

109.9萬

5.64坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~7/11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-12F號

3,468萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

108.8萬

5.64坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面

中山北路六段35巷20號1樓

3,458萬

含車位300萬

29.55坪

含車位9.86坪

160.4萬

3.51坪 1~1/21 5.8年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號14樓

3,455萬

58.56坪

59.0萬

含定期抽籤車位使用權其他增建;

 13.49坪 14~14/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 蘭雅花園廣場

德行西路61號4樓

3,450萬

37.99坪

90.8萬

6.17坪 4~4/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-11F號

3,445萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

108.0萬

5.64坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-08F號

3,440萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

107.8萬

5.64坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-09F號

3,438萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

107.8萬

5.64坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號8樓之5

3,430萬

含車位

48.75坪

含車位坪數

70.4萬

6.97坪 8~8/15 12.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,430萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

120.9萬

3.87坪 12~12/21 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-04F號

3,425萬

含車位330萬

40.92坪

含車位11.43坪

104.9萬

5.64坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12號4樓

3,400萬

59.09坪

57.5萬

13.60坪 4~4/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-11F號

3,390萬

含車位200萬

40.92坪

含車位11.43坪

108.2萬

5.64坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號2樓之3

3,388萬

含車位300萬

48.19坪

含車位12.86坪

87.4萬

6.87坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-10F號

3,380萬

含車位220萬

40.92坪

含車位11.43坪

107.1萬

5.64坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A2-05F號

3,380萬

含車位260萬

40.92坪

含車位11.43坪

105.8萬

5.64坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 協和新天母

台北市士林區德行西路86號

3,379萬

含車位150萬

32.80坪

含車位5.90坪

120.0萬

7.22坪 1~1/8 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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