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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號4樓

6,800萬

含車位600萬

85.55坪

含車位坪數

79.5萬

11.88坪 4~4/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷23號5樓之1

4,660萬

含車位250萬

64.32坪

含車位坪數

72.5萬

陽台加窗

 20.73坪 5~5/8 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段45號10樓

6,180萬

含車位900萬

81.35坪

含車位30.57坪

104.0萬

9.28坪 10~10/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37號3樓

6,988萬

74.79坪

93.4萬

露台加蓋。陽台外推；其他增建；

 13.59坪 3~3/13 9.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號6樓之1

4,050萬

58.56坪

69.2萬

有車位使用權，定期抽籤2年一次

 13.49坪 6~6/14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明德御邸

文林北路16巷23號8樓之1

5,100萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

79.3萬

20.73坪 8~8/8 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 明德敦品

文林北路12號10樓

3,850萬

59.09坪

65.2萬

13.60坪 10~10/14 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,430萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

120.9萬

3.87坪 12~12/21 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號6樓

7,920萬

含車位960萬

88.57坪

含車位坪數

89.4萬

8.84坪 6~6/21 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷63號4樓

2,500萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面

中山北路六段35巷20號1樓

3,458萬

含車位300萬

29.55坪

含車位9.86坪

160.4萬

3.51坪 1~1/21 5.8年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號9樓

11,000萬

含車位

130.92坪

含車位坪數

84.0萬

13.42坪 9~9/21 5.7年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷8號5樓

7,030萬

含車位

88.84坪

含車位坪數

79.1萬

8.88坪 5~5/21 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~5/9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號20樓

19,808萬

含車位1,200萬

205.56坪

含車位39.43坪

112.0萬

24.15坪 20~21/21 5.5年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號10樓

3,800萬

含車位250萬

57.84坪

含車位13.04坪

79.2萬

14.09坪 10~10/13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~10/15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號

3,300萬

含車位250萬

42.83坪

含車位坪數

77.0萬

4.86坪 1~1/9 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號8樓

240萬

含車位

11.57坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 8~8/13 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號10樓

1,200萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 10~10/13 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號8樓

3,700萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

63.9萬

車位編號:B1-115號

 14.44坪 8~8/13 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 隨河

福華路6號3樓

3,060萬

含車位280萬

47.25坪

含車位11.44坪

77.6萬

5.54坪 3~3/9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

3,350萬

含車位250萬

42.83坪

含車位11.43坪

98.7萬

4.86坪 1~1/9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 隨河

台北市士林區福華路2之1號7樓

2,880萬

含車位

45.90坪

含車位坪數

62.8萬

5.33坪 7~7/9 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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