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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄3號

1,100萬

13.92坪

79.1萬

8.17坪 1~1/2 51.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號10樓之4

2,100萬

36.96坪

56.8萬

其他增建；

 4.97坪 10~10/14 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-8F號

2,130萬

含車位120萬

28.80坪

含車位4.99坪

84.4萬

4.26坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號11樓之4

1,450萬

37.04坪

39.1萬

4.28坪 11~11/11 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號4樓之9

1,550萬

38.68坪

40.1萬

其他增建;

 4.48坪 4~4/11 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號等共用部分

260萬

13.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 天母芝山園

中山北路五段811巷38號7樓

4,836萬

含車位280萬

72.69坪

含車位10.86坪

73.7萬

21.07坪 7~8/8 30.3年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-6F號

2,200萬

含車位150萬

28.79坪

含車位4.99坪

86.1萬

4.75坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 陽信大樓德行

德行東路6之4號7樓

2,600萬

36.49坪

71.3萬

6.64坪 7~7/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄15號2樓

1,300萬

30.95坪

42.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費681804元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.50坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市北投區文林北路80巷100號

1,000萬

15.72坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 大華上林園公寓

磺溪街35巷19號4樓

1,988萬

30.74坪

64.7萬

10.08坪 4~4/5 33.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 萬象之都

德行西路50號9樓之3

1,418萬

14.66坪

96.7萬

2.87坪 9~9/13 12.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,126萬

含車位260萬

43.47坪

含車位12.86坪

93.6萬

6.07坪 3~3/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區福華路147巷13號2樓

1,500萬

23.29坪

64.4萬

陽台外推;

 7.71坪 2~2/4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 東新大廈

中山北路五段811巷25號

2,930萬

43.83坪

66.8萬

8.17坪 1~1/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,188萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

111.6萬

3.87坪 12~12/21 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷6號

3,000萬

33.26坪

90.2萬

其他增建;

 9.08坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台北市士林區福華路128巷3弄52號

2,350萬

24.21坪

97.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 14.52坪 1~2/2 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄14號3樓

2,320萬

37.34坪

62.1萬

其他增建;

 10.17坪 3~3/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-7F號

2,058萬

23.80坪

86.5萬

4.53坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷24號2樓

1,930萬

38.60坪

50.0萬

陽台外推;

 10.77坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A4-4F號

1,860萬

23.00坪

80.9萬

3.98坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-9F號

2,225萬

含車位140萬

28.79坪

含車位4.99坪

87.6萬

4.75坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-9F號

2,045萬

23.80坪

85.9萬

4.04坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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