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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之12

1,550萬

14.51坪

106.8萬

2.88坪 3~3/13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之11

1,550萬

14.51坪

106.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.88坪 12~12/13 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號6樓之1

1,260萬

10.98坪

114.8萬

2.18坪 6~6/13 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之12

1,505萬

14.51坪

103.7萬

陽臺外推；

 2.88坪 6~6/13 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號2樓之5

2,875萬

含車位

41.20坪

含車位4.44坪

69.8萬

5.58坪 2~2/15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號13樓之1

3,068萬

30.61坪

100.2萬

5.58坪 13~13/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號15樓之2

2,680萬

26.51坪

101.1萬

4.68坪 15~15/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之7

1,220萬

12.20坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 9~9/13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園

台北市士林區中山北路五段860巷6號10樓

6,860萬

含車位300萬

79.02坪

含車位14.98坪

102.4萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣 6860萬元整含停車位價格，其中拆分為：土地價款為新台幣63817690元整含停車位價格；建物價款為新台幣4782310元整含停車位價格。本案含約定專用露臺面積約15坪。陽臺外推；其他增建；

 17.63坪 10~10/11 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號6樓

2,320萬

24.43坪

95.0萬

其他增建；

 4.38坪 6~6/15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋其他增建；

 4.38坪 3~3/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,568萬

14.66坪

107.0萬

陽臺外推；

 2.87坪 12~12/13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之6

1,188萬

12.20坪

97.4萬

夾層；

 2.42坪 7~7/13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號15樓之3

2,488萬

25.86坪

96.2萬

4.68坪 15~15/15 14.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號7樓之11

1,400萬

14.98坪

93.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 7~7/13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓

1,480萬

14.51坪

102.0萬

陽臺外推；夾層；

 2.88坪 7~7/13 13.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,368萬

12.32坪

111.0萬

陽臺外推；

 2.44坪 12~12/13 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之10

1,388萬

13.88坪

100.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.74坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之5

1,100萬

12.20坪

90.1萬

2.42坪 12~12/13 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之5

1,156萬

12.20坪

94.7萬

陽臺外推；

 2.42坪 3~3/13 13.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號5樓之3

2,520萬

25.86坪

97.4萬

4.68坪 5~5/15 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號12樓之2

2,900萬

含車位300萬

39.35坪

含車位12.86坪

98.2萬

5.18坪 12~12/15 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之2

3,350萬

含車位300萬

44.32坪

含車位13.20坪

98.0萬

其他增建；

 6.07坪 10~10/15 13.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號9樓之5

2,810萬

27.99坪

100.4萬

5.08坪 9~9/15 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號9樓之2

3,300萬

含車位280萬

43.98坪

含車位12.86坪

97.0萬

6.07坪 9~9/15 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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