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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 最天母

中山北路六段10之3號6樓

1,950萬

17.24坪

113.1萬

4.62坪 6~6/8 21.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之5

1,110萬

12.20坪

91.0萬

含增建或未登記建物。;陽台外推

 2.42坪 3~3/13 12.1年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

文林北路80巷60弄13號

1,648萬

28.27坪

58.3萬

12.10坪 1~1/3 48.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 景德

文林路758號8樓

4,450萬

含車位280萬

59.26坪

含車位9.98坪

84.6萬

8.88坪 8~8/13 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號5樓之5

1,060萬

12.20坪

86.9萬

2.41坪 5~5/13 12.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區中山北路五段837號3樓

1,800萬

27.54坪

65.4萬

7.49坪 3~3/4 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷57號13樓

3,100萬

含車位250萬

57.63坪

含車位13.23坪

64.2萬

14.35坪 13~13/13 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 萬象之都

台北市士林區德行西路52號

81,600萬

662.55坪

123.2萬

商場之交易

 133.49坪 1~2/13 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 財星大廈

文林路722之1號1樓

2,650萬

26.22坪

101.1萬

4.47坪 1~1/10 31.1年
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 3.09坪 9~9/11 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區福華路147巷2號3樓

1,600萬

25.78坪

62.1萬

8.17坪 3~3/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號3樓之2

1,287萬

15.34坪

83.9萬

4.10坪 3~3/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區文林路740巷8號3樓

1,320萬

28.45坪

46.4萬

6.96坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之5

2,030萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

86.9萬

5.47坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之6

1,659萬

含車位150萬

24.35坪

含車位5.90坪

81.8萬

4.71坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號2樓

1,018萬

12.43坪

81.9萬

3.32坪 2~2/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區中山北路六段20號4樓

1,600萬

30.48坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.14坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之15

1,600萬

17.65坪

90.7萬

陽台外推;

 3.49坪 9~9/13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之6

1,100萬

12.20坪

90.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.42坪 6~6/13 12.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓

1,686萬

含車位150萬

24.35坪

含車位5.90坪

83.3萬

4.71坪 6~6/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓之6

1,686萬

含車位150萬

30.24坪

含車位5.90坪

63.1萬

4.71坪 6~6/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區福華路147巷1號3樓

1,550萬

25.64坪

60.5萬

本案土地價格15328221元，建物價格171779元。陽台外推；

 8.02坪 3~3/4 48.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓之3

1,342萬

15.98坪

84.0萬

4.10坪 6~6/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之3

1,366萬

15.98坪

85.5萬

4.10坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區文林路740巷19號5樓

1,768萬

28.40坪

62.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.53坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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