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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷22號2樓

2,125萬

40.63坪

52.3萬

陽臺外推；

 11.75坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,370萬

39.61坪

59.8萬

11.32坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷30弄4號1樓

872萬

13.65坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~1/3 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區文昌路247巷11號2樓

1,958萬

31.09坪

63.0萬

陽臺外推；

 12.63坪 2~2/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

其他增建；

 12.59坪 1~1/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

福華路141巷6號2樓

1,358萬

17.86坪

76.0萬

5.14坪 2~2/4 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄8號3樓

1,295萬

24.17坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 3~3/4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽臺外推；其他增建；

 10.86坪 2~2/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市北投區文林北路80巷38弄17號2樓

1,150萬

22.04坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 2~2/3 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷33號2樓

1,100萬

32.62坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 2~2/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區福華路147巷7號2樓

1,818萬

26.68坪

68.1萬

其他增建；

 7.94坪 2~2/4 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄15號3樓

1,490萬

28.40坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.90坪 3~3/3 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區後街21巷46弄2號3樓

1,580萬

29.11坪

54.3萬

陽臺外推；其他增建；

 7.68坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄6號4樓

1,800萬

27.84坪

64.7萬

10.29坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

德行西路109號3樓

2,358萬

35.20坪

67.0萬

9.54坪 3~3/5 43.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄10號3樓

1,680萬

26.08坪

64.4萬

11.40坪 3~3/3 48.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區福華路147巷26號

1,850萬

23.43坪

79.0萬

平台外移其他增建；

 8.09坪 1~1/4 50.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區福國路50巷2弄5號4樓

1,575萬

24.23坪

65.0萬

頂樓加蓋；

 8.71坪 4~4/4 43.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

福華路165巷11號4樓

1,688萬

25.40坪

66.5萬

8.85坪 4~4/4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄6號4樓

2,365萬

37.23坪

63.5萬

6.66坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 國揚社區

台北市士林區福華路283號4樓

2,238萬

33.15坪

67.5萬

陽台外移、陽台加窗其他增建；

 9.56坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷11號5樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

含土地增值稅或其他稅費1026674元；含地政士服務費18000元；

 11.68坪 5~5/5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

文林路661巷39弄4號3樓

2,050萬

29.73坪

69.0萬

10.13坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
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3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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