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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄6號4樓

2,365萬

37.23坪

63.5萬

6.66坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 國揚社區

台北市士林區福華路283號4樓

2,238萬

33.15坪

67.5萬

陽台外移、陽台加窗

 9.56坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷11號5樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

含土地增值稅或其他稅費1026674元；含地政士服務費18000元；

 11.68坪 5~5/5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

文林路661巷39弄4號3樓

2,050萬

29.73坪

69.0萬

10.13坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆

 16.67坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

陽台加窗

 12.23坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄7號

1,750萬

21.10坪

82.9萬

其他增建；

 6.43坪 1~1/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區福華路141巷20號4樓

1,400萬

17.86坪

78.4萬

陽台向外擴大加蓋

 4.99坪 4~4/4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

文林北路80巷90弄33號1樓

2,875萬

40.33坪

71.3萬

15.73坪 1~1/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄2之1號3樓

2,420萬

33.67坪

71.9萬

陽台外移

 8.83坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄5號4樓

1,140萬

21.30坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 4~4/4 48.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷1號4樓

710萬

10.62坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.71坪 4~4/4 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台北市北投區文林北路60巷8弄6號2樓

620萬

16.46坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 2~2/3 53.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

福國路50巷6弄12號4樓

2,180萬

33.26坪

65.5萬

8.39坪 4~4/4 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

福華路141巷28號4樓

1,660萬

23.79坪

69.8萬

6.66坪 4~4/4 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區福華路47巷36號

900萬

25.24坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~3/4 49.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福華路165巷3號4樓

862萬

19.43坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~4/4 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

福華路128巷12號5樓

1,950萬

24.84坪

78.5萬

7.32坪 5~5/5 43.3年 4房(室)0廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,550萬

25.55坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 46.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

後街21巷34號

1,968萬

37.04坪

53.1萬

13.07坪 1~1/4 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

文林路643巷3弄19號1樓

1,725萬

15.63坪

110.4萬

9.98坪 1~1/2 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄25號4樓

1,250萬

21.53坪

58.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 4~4/4 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區文林路714巷3號2樓

1,420萬

23.77坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 2~2/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷35號4樓

2,070萬

29.04坪

71.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~4/4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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