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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 大華上林園公寓

磺溪街35巷14號5樓

2,618萬

38.44坪

68.1萬

11.68坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷12號4樓

2,250萬

33.57坪

67.0萬

陽台外推；

 11.68坪 4~4/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷16號5樓

2,258萬

39.86坪

56.7萬

陽台外推；

 14.06坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 陽信大樓德行

德行東路6之4號7樓

2,600萬

36.49坪

71.3萬

6.64坪 7~7/7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之4號3樓

1,100萬

36.78坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~3/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號地下

400萬

26.70坪

15.0萬

2.78坪 -1~-1/7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.03坪 7~7/7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號6樓

920萬

34.53坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.71坪 6~6/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號

9,750萬

50.42坪

193.4萬

10.70坪 1~1/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之1號

2,130萬

35.54坪

59.9萬

6.65坪 1~1/7 38.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆其他增建；

 16.67坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄6號

3,150萬

33.27坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.67坪 1~1/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 國揚社區

德行西路93巷6弄5號5樓

1,800萬

36.40坪

49.5萬

10.81坪 5~5/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄5號4樓

1,750萬

36.40坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.81坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄4號3樓

2,000萬

33.50坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.40坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄11號4樓

1,880萬

30.04坪

62.6萬

陽台外推;

 8.67坪 4~4/5 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 協和新天母

台北市士林區德行西路90號

2,612萬

含車位150萬

27.76坪

含車位5.90坪

112.6萬

5.87坪 1~1/8 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號8樓之2

3,960萬

含車位150萬

49.42坪

含車位5.90坪

87.5萬

11.39坪 8~8/8 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號8樓之1

1,780萬

含車位150萬

23.55坪

含車位5.90坪

92.4萬

4.67坪 8~8/8 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號8樓

1,525萬

16.50坪

92.4萬

4.30坪 8~8/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之6

1,659萬

含車位150萬

24.35坪

含車位5.90坪

81.8萬

4.71坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之5

2,030萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

86.9萬

5.47坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之3

1,366萬

15.98坪

85.5萬

4.10坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之2

1,362萬

15.98坪

85.2萬

4.10坪 7~7/8 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之1

2,005萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

85.7萬

5.47坪 7~7/8 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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