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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段134號

5,150萬

36.78坪

140.0萬

含增建或未登記建物。

 5.14坪 1~1/5 36.1年
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段136號

3,415萬

23.37坪

146.2萬

含增建或未登記建物。;

 5.14坪 1~1/5 36.1年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區中山北路六段146號2樓

1,700萬

26.16坪

65.0萬

9.38坪 2~2/4 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段148號

6,980萬

46.30坪

150.8萬

其他增建;

 12.22坪 1~1/5 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下二層

290萬

13.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -2~-2/15 15.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

250萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~-3/15 12.5年
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

280萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~-3/15 13.6年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

290萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~-3/15 14.2年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

270萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~-3/15 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之2

3,350萬

含車位300萬

44.32坪

含車位13.20坪

98.0萬

其他增建；

 6.07坪 10~10/15 13.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~10/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號11樓之2

3,250萬

含車位

43.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台加窗車位編號:B1-127號其他增建；

 6.07坪 11~11/15 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號12樓之1

2,921萬

30.61坪

95.4萬

5.58坪 12~12/15 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號13樓之1

3,068萬

30.61坪

100.2萬

5.58坪 13~13/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號2樓之3

3,388萬

含車位300萬

48.19坪

含車位12.86坪

87.4萬

6.87坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號2樓之3

3,560萬

含車位

48.19坪

含車位坪數

73.9萬

6.87坪 2~2/15 12.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,046萬

含車位250萬

43.47坪

含車位12.86坪

91.4萬

6.07坪 3~3/15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,126萬

含車位260萬

43.47坪

含車位12.86坪

93.6萬

6.07坪 3~3/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之5

3,533萬

35.33坪

100.0萬

6.37坪 3~3/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之6

3,700萬

含車位

49.54坪

含車位12.86坪

74.7萬

7.07坪 3~3/15 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號4樓之5

3,308萬

37.65坪

87.9萬

7.07坪 4~4/15 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號6樓之5

3,690萬

含車位300萬

48.75坪

含車位12.86坪

94.5萬

6.97坪 6~6/15 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號6樓之7

3,738萬

含車位300萬

48.87坪

含車位13.07坪

96.0萬

6.87坪 6~6/15 15.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號7樓之2

3,568萬

含車位300萬

43.98坪

含車位12.86坪

105.0萬

6.07坪 7~7/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~7/15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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