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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 公寓

福華路157巷13號3樓

1,500萬

19.93坪

75.3萬

5.44坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.23坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

福華路157巷15號4樓

1,480萬

19.82坪

74.7萬

4.30坪 4~4/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

中山北路五段837號3樓

2,030萬

27.54坪

73.7萬

7.49坪 3~3/4 46.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區福華路128巷12號5樓

1,818萬

24.84坪

73.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.32坪 5~5/5 45.5年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

文林路661巷17號3樓

2,105萬

28.83坪

73.0萬

8.11坪 3~3/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

文林路740巷9弄6號3樓

2,030萬

27.84坪

72.9萬

10.29坪 3~3/4 44.6年 5房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓 國揚社區

福華路283號5樓

2,400萬

33.15坪

72.4萬

9.55坪 5~5/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄15號

2,600萬

35.93坪

72.4萬

其他增建;

 11.12坪 1~1/5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄2之1號3樓

2,420萬

33.67坪

71.9萬

陽台外移其他增建；

 8.83坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆其他增建；

 16.67坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 紫金大廈

福國路19之2號4樓

1,528萬

21.37坪

71.5萬

3.16坪 4~4/11 41.7年
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

文林北路80巷90弄33號1樓

2,875萬

40.33坪

71.3萬

15.73坪 1~1/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區福國路56巷15號3樓

1,780萬

24.97坪

71.3萬

陽台外推;

 7.08坪 3~3/5 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷35號4樓

2,070萬

29.04坪

71.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~4/4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

福國路50巷6弄8號3樓

1,565萬

21.98坪

71.2萬

8.61坪 3~3/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

3,160萬

44.77坪

70.6萬

其他增建；

 6.09坪 1~1/5 40.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區德行西路109號2樓

2,480萬

35.20坪

70.5萬

陽臺外推；其他增建；

 9.54坪 2~2/5 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

福國路33號3樓

1,930萬

27.42坪

70.4萬

7.76坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區德行西路129號5樓

1,808萬

25.87坪

69.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.20坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福國路7號2樓

1,820萬

26.05坪

69.9萬

6.96坪 2~2/4 47.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

福華路141巷28號4樓

1,660萬

23.79坪

69.8萬

6.66坪 4~4/4 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽臺外推；其他增建；

 10.86坪 2~2/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄19號

2,552萬

36.71坪

69.5萬

其他增建;

 10.37坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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