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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 天母極品(福華路)

福華路188號6樓

4,688萬

含車位400萬

82.37坪

含車位25.04坪

74.8萬

13.34坪 6~6/12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

2,900萬

含車位200萬

42.83坪

含車位11.43坪

86.0萬

4.86坪 1~1/9 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號3樓

2,650萬

含車位

57.84坪

含車位13.04坪

45.8萬

14.09坪 3~3/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

中山北路五段850巷1號

3,350萬

72.25坪

46.4萬

11.13坪 1~1/5 38.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷3號2樓

345萬

10.49坪

32.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.59坪 2~2/4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

400萬

21.33坪

--萬 0.03坪 -2~-2/13 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下一層

355萬

25.98坪

--萬 0.03坪 -1~-1/13 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

200萬

10.66坪

--萬 0.02坪 -2~-2/13 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷31號2樓

2,400萬

42.78坪

56.1萬

含增建或未登記建物。

 12.03坪 2~2/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 雅宴

雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

2.04坪 3~3/9 27.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 新光雙子星

福國路98號3樓之7

2,000萬

36.96坪

54.1萬

4.97坪 3~3/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 車位 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47之1號

230萬

10.19坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.02坪 1~1/13 7.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 芝山名園

中山北路六段2巷23弄15號2樓

2,500萬

45.13坪

55.4萬

10.57坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之3

1,225萬

14.37坪

85.3萬

含增建或未登記建物。

 2.85坪 6~6/13 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷20號4樓

1,930萬

33.09坪

58.3萬

一樓空地增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 6.36坪 4~4/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號5樓之2

1,258萬

14.66坪

85.8萬

含增建或未登記建物。

 2.87坪 5~5/13 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號12樓

2,855萬

含車位250萬

57.67坪

含車位13.04坪

58.4萬

14.15坪 12~12/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

蘭雅段三小段316地號

88萬

-

150.0萬

本買賣標的產權移轉所產生之土地增值稅額由買方負擔

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號7樓

20,190萬

含車位640萬

289.48坪

含車位25.25坪

74.0萬

30.93坪 7~7/15 0.7年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 最天母

台北市士林區中山北路六段2巷17號

7,350萬

含車位500萬

95.15坪

含車位坪數

77.3萬

含增建或未登記建物。

 23.14坪 1~8/8 21.3年 8房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓之1

2,624萬

含車位200萬

65.44坪

含車位13.49坪

46.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.77坪 3~3/13 11.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

福國路50巷2弄1號3樓

1,700萬

24.58坪

69.2萬

9.24坪 3~3/4 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

文林路661巷39弄13號4樓

1,770萬

30.94坪

57.2萬

8.50坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12之1號2樓

3,000萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

54.9萬

含增建或未登記建物。

 12.58坪 2~2/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號13樓之12

1,235萬

14.51坪

85.1萬

含增建或未登記建物。;

 2.88坪 13~13/13 11.4年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
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4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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