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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號6樓

2,700萬

含車位

46.80坪

含車位11.43坪

57.7萬

5.47坪 6~6/9 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號5樓之3

1,338萬

15.98坪

83.7萬

4.10坪 5~5/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號5樓

1,715萬

含車位150萬

24.35坪

含車位5.90坪

84.8萬

4.71坪 5~5/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號5樓之5

1,980萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

84.6萬

5.47坪 5~5/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街106號7樓之1

1,666萬

22.43坪

74.3萬

其他增建;

 4.93坪 7~7/9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號8樓

1,525萬

16.50坪

92.4萬

4.30坪 8~8/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之3

1,300萬

15.98坪

81.4萬

4.10坪 4~4/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號2樓之3

3,388萬

含車位300萬

48.19坪

含車位12.86坪

87.4萬

6.87坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓/店面

福華路164巷4號

8,150萬

24.61坪

331.2萬

8.02坪 1~1/4 46.6年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之10

1,400萬

14.51坪

96.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.88坪 12~12/13 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號14樓

3,455萬

58.56坪

59.0萬

含定期抽籤車位使用權其他增建;

 13.49坪 14~14/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓之1

2,008萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

85.8萬

5.47坪 6~6/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之1

1,850萬

21.64坪

85.5萬

5.45坪 4~4/8 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓之2

1,350萬

15.98坪

84.5萬

4.10坪 6~6/8 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號4樓

2,860萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

49.4萬

14.44坪 4~4/13 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 最天母

中山北路六段10之3號6樓

1,950萬

17.24坪

113.1萬

4.62坪 6~6/8 21.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 景德

文林路758號8樓

4,450萬

含車位280萬

59.26坪

含車位9.98坪

84.6萬

8.88坪 8~8/13 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號5樓之5

1,060萬

12.20坪

86.9萬

2.41坪 5~5/13 12.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷57號13樓

3,100萬

含車位250萬

57.63坪

含車位13.23坪

64.2萬

14.35坪 13~13/13 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 萬象之都

台北市士林區德行西路52號

81,600萬

662.55坪

123.2萬

商場之交易

 133.49坪 1~2/13 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/店面 財星大廈

文林路722之1號1樓

2,650萬

26.22坪

101.1萬

4.47坪 1~1/10 31.1年
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 3.09坪 9~9/11 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷25號7樓

3,700萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

57.5萬

20.73坪 7~7/8 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 財星大廈

台北市士林區文林路726號2樓之2

1,130萬

21.19坪

53.3萬

含增建或未登記建物。;

 3.60坪 2~2/10 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12之1號

1,231萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

22.5萬

向政府機關承購之案件。;國軍老舊眷村改建之軍宅

 12.58坪 1~1/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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