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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號9樓之2

3,300萬

含車位280萬

43.98坪

含車位12.86坪

97.0萬

6.07坪 9~9/15 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之10

1,388萬

13.88坪

100.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.74坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 雅宴

雙溪街100號4樓

1,450萬

18.59坪

78.0萬

3.99坪 4~4/9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 涵屋

台北市士林區忠誠路一段16巷20號8樓

10,200萬

含車位700萬

98.49坪

含車位9.43坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.46坪 8~8/10 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 萬象之都

德行西路36號13樓之10

1,500萬

14.51坪

103.4萬

2.88坪 13~13/13 13.9年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街102號3樓

1,575萬

含車位200萬

22.39坪

含車位5.43坪

81.1萬

花台加蓋.栽植槽外移陽台外推；其他增建；

 3.91坪 3~3/9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街100號3樓之1

1,670萬

22.08坪

75.7萬

其他增建；

 4.85坪 3~3/9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

810萬

9.01坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.64坪 3~3/5 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號10樓

1,200萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 10~10/13 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號12樓之2

2,900萬

含車位300萬

39.35坪

含車位12.86坪

98.2萬

5.18坪 12~12/15 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 車位 萬象之都

德行西路36號地下1層

4,200萬

170.82坪

--萬 0.22坪 -1~-2/13 13.9年
資料來源：永慶房屋
11103 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

4,200萬

170.82坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 -2~-2/13 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福華路165巷3號4樓

862萬

19.43坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~4/4 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

福華路128巷12號5樓

1,950萬

24.84坪

78.5萬

7.32坪 5~5/5 43.3年 4房(室)0廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,550萬

25.55坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 46.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,368萬

12.32坪

111.0萬

陽台外推；

 2.44坪 12~12/13 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-12F號

2,393萬

含車位265萬

33.80坪

含車位10.00坪

89.4萬

4.04坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-12F號

2,495萬

含車位265萬

33.80坪

含車位10.00坪

93.7萬

4.53坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A4-12F號

2,150萬

含車位100萬

27.99坪

含車位4.99坪

89.1萬

3.98坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 寶殿大廈

文林路763號10樓之2

1,010萬

21.79坪

46.4萬

2.59坪 10~10/11 40.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,630萬

20.29坪

80.4萬

5.21坪 1~1/5 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

3,350萬

含車位250萬

42.83坪

含車位11.43坪

98.7萬

4.86坪 1~1/9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

陽明段一小段203地號

15萬

- --萬

土地增值稅由買方負擔。

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

陽明段一小段198地號

17,550萬

-

112.9萬

本案權利人為指定登記名義人含土地增值稅或其他稅費20005647元；

 155.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

陽明段一小段203地號

70萬

-

84.3萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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