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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷11號5樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

含土地增值稅或其他稅費1026674元；含地政士服務費18000元；

 11.68坪 5~5/5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~2/11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 2~2/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

至誠路二段92巷3弄15號4樓

2,158萬

40.45坪

53.3萬

10.44坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

後街21巷34號

1,968萬

37.04坪

53.1萬

13.07坪 1~1/4 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷25號7樓

2,680萬

50.50坪

53.1萬

陽台外推；

 9.41坪 7~7/7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號6樓

2,300萬

43.51坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~6/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東新大廈

台北市士林區福國路15巷22號

2,300萬

43.49坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 1~1/7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號2樓之6

5,800萬

109.76坪

52.8萬

14.71坪 2~2/14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區雙溪街156號3樓

1,445萬

27.52坪

52.5萬

7.12坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄15號3樓

1,490萬

28.40坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.90坪 3~3/3 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷22號2樓

2,125萬

40.63坪

52.3萬

陽台外推；

 11.75坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段850巷1號5樓

2,280萬

43.68坪

52.2萬

11.13坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市北投區文林北路80巷38弄17號2樓

1,150萬

22.04坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 2~2/3 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市北投區文林北路60巷6弄2號

542萬

10.44坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~3/3 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段三小段163-1地號

80萬

-

50.6萬

1.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~9/11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號9樓之5

2,215萬

44.29坪

50.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 9~9/11 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之2

1,090萬

21.79坪

50.0萬

2.59坪 5~5/11 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,300萬

26.22坪

49.6萬

3.09坪 2~2/11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷6號3樓

1,800萬

36.35坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.87坪 3~3/4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,290萬

26.22坪

49.2萬

3.09坪 9~9/11 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之7

2,100萬

43.00坪

48.8萬

陽台外推；

 4.98坪 5~5/11 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 寶殿大廈

文林路763號10樓之2

1,010萬

21.79坪

46.4萬

2.59坪 10~10/11 40.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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