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00702

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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號

1,000萬

20.91坪

47.8萬

8.09坪 1~1/4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號2樓

850萬

22.68坪

37.5萬

8.09坪 2~2/4 55.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路八段187巷1弄9號

310萬

9.08坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 1~1/3 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號2樓

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 2~2/2 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 1~1/2 49.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

台北市士林區延平北路八段2巷56弄51號1樓

68萬

4.47坪

15.1萬

0.00坪 1~1/2 48.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台北市士林區延平北路八段2巷56弄51號2樓

68萬

4.47坪

15.1萬

0.00坪 2~2/2 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市蘆洲區復興路287號4樓

1,006萬

30.55坪

32.9萬

7.80坪 4~4/5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

新北市蘆洲區復興路235號

1,889萬

24.81坪

76.2萬

7.22坪 1~1/5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市蘆洲區復興路235號2樓

1,089萬

24.81坪

43.9萬

7.22坪 2~2/5 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市蘆洲區民族路422巷37號4樓

1,160萬

33.26坪

34.9萬

含頂樓增建。

 12.30坪 4~4/4 38.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市蘆洲區復興路227巷2弄6號4樓

1,200萬

29.87坪

40.2萬

9.58坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市蘆洲區復興路290巷6弄6號3樓

440萬

32.60坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.55坪 3~3/5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 佳昌五期

新北市蘆洲區中興街144號2樓之2

1,520萬

含車位180萬

28.58坪

含車位7.20坪

62.7萬

陽臺外推；

 4.79坪 2~2/7 32.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 重陽御庭2期

新北市蘆洲區復興路324號4樓

1,608萬

含車位

43.79坪

含車位坪數

36.7萬

陽臺外推；

 6.91坪 4~4/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 捷徑大樓

新北市蘆洲區民族路422巷82弄5號4樓

1,250萬

36.84坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 4~4/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 重陽御庭2期

新北市蘆洲區復興路324號6樓

1,780萬

含車位

43.79坪

含車位坪數

40.7萬

6.91坪 6~6/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 薪傳我的家

新北市蘆洲區中興街133號5樓之1

1,320萬

21.32坪

61.9萬

陽臺外推；

 4.35坪 5~5/7 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏佳城寶社區

新北市蘆洲區中興街179號5樓

1,450萬

含車位

54.38坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.90坪 5~5/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷徑大樓

新北市蘆洲區民族路422巷88號3樓之2

858萬

18.83坪

45.6萬

3.09坪 3~3/7 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 宏佳城寶社區

新北市蘆洲區復興路258巷1弄4號5樓

1,340萬

34.07坪

39.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.93坪 5~5/6 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 宏佳城寶社區

新北市蘆洲區復興路258巷1弄5號5樓

1,340萬

34.07坪

39.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.93坪 5~5/6 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 薪傳我的家

新北市蘆洲區中興街131號2樓

1,442萬

32.03坪

45.0萬

6.61坪 2~2/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 宏佳城寶社區

新北市蘆洲區復興路290巷1弄10號5樓

1,358萬

30.17坪

45.0萬

其他增建；

 5.71坪 5~5/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 佳昌大都會

新北市蘆洲區民族路314巷3弄4號4樓

650萬

15.21坪

42.7萬

雙方合議折讓20萬

 2.80坪 4~4/9 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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