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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號8樓之1

2,090萬

54.96坪

38.0萬

契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 8~8/9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠誠國宅

中正路699號4樓

1,800萬

34.20坪

52.6萬

6.45坪 4~4/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號3樓

198萬

含車位

12.18坪

含車位1.74坪

16.2萬

本案係屬都更權利變換安置戶之移轉案件應補金額。

 1.59坪 3~3/22 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山福第

承德路四段294號6樓

3,000萬

43.70坪

68.6萬

5.83坪 6~6/12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號9樓

3,950萬

含車位

60.12坪

含車位8.37坪

65.7萬

9.24坪 9~9/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~6/12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷6號12樓

1,088萬

含車位

14.08坪

含車位3.82坪

77.3萬

本案係屬都更權利變換安置戶之移轉案件。

 1.65坪 12~12/22 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~9/13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15之1號12樓

1,760萬

31.36坪

56.1萬

6.28坪 12~12/12 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號11樓之3

2,100萬

含車位

33.08坪

含車位5.66坪

63.5萬

4.29坪 11~11/14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號15樓

614萬

含車位

9.51坪

含車位1.72坪

64.6萬

本案係屬都更權利變換安置戶移轉案件。每個建號格局為3房2廳2衛。

 1.20坪 15~15/22 0.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市士林區社子街41號3樓

1,500萬

28.46坪

52.7萬

8.12坪 3~3/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-6F號

4,570萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

90.0萬

6.09坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區社子街36號3樓

1,880萬

29.02坪

64.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.33坪 3~3/6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 劍潭雅園

福港街267之5號1樓

1,300萬

21.16坪

61.4萬

4.49坪 1~1/6 46.7年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~5/16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~5/9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號10樓

3,000萬

含車位

58.04坪

含車位12.23坪

51.7萬

陽臺外推；

 9.34坪 10~10/11 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永新

台北市士林區中正路694號4樓之2

1,000萬

21.22坪

47.1萬

鄰居間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 4~4/9 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台北市士林區永平街【德林哲里】B2棟3樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-17F號

5,160萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

102.5萬

6.09坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之7

1,120萬

16.89坪

66.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.32坪 2~2/12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-15F號

4,460萬

含車位330萬

48.13坪

含車位7.74坪

102.3萬

5.23坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-4F號

3,825萬

含車位325萬

47.47坪

含車位7.08坪

86.7萬

5.23坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國家園首

華齡街185巷12號9樓

2,960萬

含車位180萬

36.75坪

含車位6.47坪

91.8萬

4.07坪 9~9/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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