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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 樂行館

社中街【樂行館】A2棟14樓

2,470萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.67坪

84.3萬

7.04坪 14~14/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11401 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,780萬

含車位540萬

49.08坪

含車位13.36坪

62.7萬

6.23坪 6~6/13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 綠色華廈

台北市士林區通河西街二段42號地下

460萬

14.74坪

31.2萬

2.14坪 -1~-1/11 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號9樓

6,100萬

含車位

93.14坪

含車位22.94坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 9~9/22 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-14F號

5,188萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

103.1萬

6.09坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 達麗陽明大苑

基河路316號8樓

3,282萬

含車位300萬

34.77坪

含車位9.66坪

118.8萬

4.97坪 8~8/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號7樓

1,800萬

含車位180萬

23.94坪

含車位5.42坪

87.5萬

3.36坪 7~7/7 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】C-7F號

2,352萬

含車位260萬

36.70坪

含車位10.08坪

78.6萬

6.86坪 7~7/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】B-8F號

2,867萬

含車位295萬

42.63坪

含車位10.08坪

79.0萬

8.38坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】D-5F號

1,590萬

20.99坪

75.8萬

5.43坪 5~5/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-3F號

2,707萬

含車位285萬

42.76坪

含車位10.08坪

74.1萬

8.42坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】B-6F號

2,857萬

含車位315萬

42.63坪

含車位10.08坪

78.1萬

8.38坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】D-8F號

1,695萬

20.99坪

80.8萬

5.43坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-1F號

3,235萬

含車位265萬

45.36坪

含車位10.08坪

84.2萬

9.11坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】D-4F號

1,578萬

20.99坪

75.2萬

5.43坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】D-7F號

1,693萬

20.99坪

80.7萬

5.43坪 7~7/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】D-6F號

1,663萬

20.99坪

79.2萬

5.43坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 中興大廈

台北市士林區延平北路五段280號8樓

486萬

35.61坪

13.6萬

含土地增值稅或其他稅費558266元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 8~8/9 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】C-3F號

1,972萬

26.62坪

74.1萬

6.86坪 3~3/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號5樓之3

500萬

12.25坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 5~5/12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】C-8F號

2,392萬

含車位260萬

36.70坪

含車位10.08坪

80.1萬

6.86坪 8~8/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】A-4F號

2,658萬

含車位265萬

42.76坪

含車位10.08坪

73.2萬

8.42坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 藏樂

台北市士林區社中街335號旁【藏樂】B-4F號

2,650萬

含車位280萬

42.63坪

含車位10.08坪

72.8萬

8.38坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 歐鄉名廈

台北市士林區承德路四段358號4樓

1,850萬

33.67坪

54.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.72坪 4~4/12 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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