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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷2弄25號

1,257萬

3.63坪

346.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.97坪 1~1/1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B9號

1,233萬

25.31坪

48.7萬

5.57坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區社子街2號

6,000萬

44.18坪

135.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~2/2 0.0年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號7樓

2,590萬

含車位360萬

44.62坪

含車位8.91坪

62.4萬

6.06坪 7~7/13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號4樓之1

1,250萬

含車位230萬

34.19坪

含車位13.95坪

50.4萬

5.16坪 4~4/11 1.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號6樓

1,440萬

24.00坪

60.0萬

3.84坪 6~6/13 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 成功首席

台北市士林區社正路30號3樓

1,410萬

24.00坪

58.8萬

3.84坪 3~3/13 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號3樓

2,350萬

含車位200萬

40.17坪

含車位4.45坪

60.2萬

5.88坪 3~3/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萌萌i-TIIDA

社中街210巷16號11樓

1,850萬

含車位220萬

35.83坪

含車位9.26坪

61.3萬

6.82坪 11~11/11 2.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

1,600萬

含車位

37.26坪

含車位4.63坪

43.0萬

5.26坪 4~4/11 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 萬家春

台北市士林區社正路33號2樓

1,970萬

含車位

39.03坪

含車位4.63坪

50.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~2/11 3.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~6/13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號2樓

1,650萬

33.37坪

49.4萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1120萬元正及建物價款新台幣530萬元正加總。

 5.39坪 2~2/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 萬家春

台北市士林區社正路31號3樓

1,600萬

含車位

32.59坪

含車位4.63坪

49.1萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣1080萬元正及建物價款新台幣520萬元正加總。

 4.51坪 3~3/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 萬家春

台北市士林區社正路31號5樓

1,280萬

含車位

32.59坪

含車位4.63坪

39.3萬

本件係因信託關係以不動產名義所有權人身份辦理過戶、申報事宜，申請書金額及不動產訊息，申報義務人係依信託契約之委託人確認填具而成。本案交易總價為土地價款新台幣870萬元正及建物價款新台幣410萬元正加總。

 4.51坪 5~5/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 萬家春

台北市士林區社正路29號4樓

2,100萬

含車位

37.26坪

含車位坪數

56.4萬

5.26坪 4~4/11 3.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功首席

社正路30號7樓

1,656萬

24.00坪

69.0萬

3.84坪 7~7/13 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16之1號

2,900萬

含車位260萬

59.86坪

含車位9.40坪

52.3萬

12.84坪 1~2/11 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之7

1,445萬

25.19坪

57.4萬

3.93坪 3~3/14 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號8樓之3

2,152萬

含車位250萬

38.74坪

含車位11.32坪

69.4萬

4.29坪 8~8/14 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~11/14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位

25.83坪

含車位坪數

77.4萬

4.06坪 12~12/14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號14樓之1

1,868萬

含車位150萬

32.79坪

含車位5.73坪

63.5萬

4.24坪 14~14/14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之3

730萬

10.92坪

66.8萬

1.71坪 3~3/14 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓

2,188萬

含車位250萬

38.96坪

含車位11.46坪

70.5萬

4.32坪 11~11/14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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