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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

台北市士林區社中街156巷15號2樓

1,820萬

32.45坪

56.1萬

具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 35.29坪 2~2/4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士商路114號

6,300萬

59.85坪

105.3萬

士商路114號房地價格3339萬元正，承德路4段277巷90號2樓房地價格2961萬元正具重建或重劃、都更等效益；

 20.27坪 1~1/4 46.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號8樓之1

2,090萬

54.96坪

38.0萬

契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 8~8/9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號9樓

6,100萬

含車位

93.14坪

含車位22.94坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 9~9/22 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷16號2樓

1,450萬

24.12坪

60.1萬

陽臺外推；

 10.81坪 2~2/4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號2樓

1,290萬

34.32坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~2/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區通河東街一段167巷2弄6號

1,710萬

24.34坪

70.3萬

法定空地其他增建；

 10.19坪 1~1/3 54.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社子街22巷60弄6號4樓

1,200萬

26.62坪

45.1萬

9.91坪 4~4/4 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

延平北路五段178號

1,700萬

32.10坪

53.0萬

9.60坪 2~2/4 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區延平北路五段178號2樓

1,700萬

32.10坪

53.0萬

其他增建；

 9.60坪 2~2/4 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社子街125巷5號2樓

600萬

26.17坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.45坪 2~2/4 48.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社子街146巷6號2樓

498萬

17.50坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 2~2/2 56.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷21弄15之1號4樓

1,567萬

31.97坪

49.0萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 9.03坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 永平街公寓

通河西街二段108巷2弄7號4樓

1,150萬

17.91坪

64.2萬

8.02坪 4~4/4 50.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-8F號

6,200萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

97.4萬

7.73坪 8~8/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區延平北路六段158號2樓

1,290萬

25.24坪

51.1萬

陽臺外推；其他增建；

 7.18坪 2~2/4 56.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~1/12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 樂行館

社中街【樂行館】A2棟14樓

2,470萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.67坪

84.3萬

7.04坪 14~14/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 陽明廣場

台北市士林區承德路四段283號8樓

2,550萬

42.50坪

60.0萬

6.55坪 8~8/12 38.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠誠國宅

中正路699號4樓

1,800萬

34.20坪

52.6萬

6.45坪 4~4/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-14F號

5,188萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

103.1萬

6.09坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-16F號

5,286萬

含車位360萬

55.64坪

含車位8.54坪

104.6萬

6.09坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社中街380號3樓

524萬

14.40坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~3/3 52.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段179號4樓

840萬

17.86坪

47.0萬

陽臺外推；

 5.39坪 4~4/5 42.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 達麗陽明大苑

基河路316號8樓

3,282萬

含車位300萬

34.77坪

含車位9.66坪

118.8萬

4.97坪 8~8/19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 110.81萬 110.8萬
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3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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