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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 長堤

台北市士林區通河東街二段10巷6號2樓

2,460萬

含車位

66.39坪

含車位坪數

37.1萬

12.11坪 2~2/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 綠色華廈

通河西街二段42號地下之9

370萬

13.05坪

28.4萬

1.86坪 -1~-1/11 28.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段24號2樓

1,209萬

24.18坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~2/9 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號3樓之1

2,150萬

28.75坪

74.8萬

其他增建；

 3.90坪 3~3/12 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段241號7樓

3,040萬

含車位

61.16坪

含車位坪數

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 7~7/12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松柏

台北市士林區重慶北路四段238號4樓

2,150萬

50.40坪

42.7萬

7.03坪 4~4/12 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~6/12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~7/14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

3,050萬

含車位

45.93坪

含車位5.73坪

66.4萬

6.29坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~3/14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之1

1,645萬

含車位150萬

28.00坪

含車位5.73坪

67.1萬

3.49坪 3~3/14 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~2/14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~13/14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,950萬

含車位

31.32坪

含車位5.73坪

62.3萬

4.01坪 13~13/14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~13/14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之1

2,080萬

27.07坪

76.8萬

其他增建；

 4.22坪 12~12/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號11樓之3

2,100萬

含車位

33.08坪

含車位5.66坪

63.5萬

4.29坪 11~11/14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之5

1,950萬

含車位

31.55坪

含車位5.73坪

61.8萬

4.05坪 10~10/14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~10/14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~10/14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~10/14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~3/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段210號8樓

4,450萬

含車位500萬

80.70坪

含車位20.99坪

66.2萬

6.60坪 8~8/15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號4樓

3,800萬

59.88坪

63.5萬

6.52坪 4~4/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

52.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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